2024版終止房屋租賃的合同范本

2024版終止房屋租賃的合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與用途3.3房屋現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞與修繕第七章：合同終止條件7.1正常終止7.2提前終止條件7.3終止通知與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：其他條款11.1保密條款11.2附加條款11.3不可抗力第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系終止時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：“租賃房屋”指甲方出租給乙方使用的房屋。“租賃期限”指甲乙雙方約定的房屋使用時(shí)間。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并應(yīng)按時(shí)支付租金。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋設(shè)施與用途房屋內(nèi)設(shè)施包括______，用途為_(kāi)_____。3.3房屋現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為_(kāi)_____，交付標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每季度/每年______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的第一個(gè)工作日前支付租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。6.3房屋損壞與修繕如房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進(jìn)行修繕。第七章：合同終止條件7.1正常終止合同在租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約的情況下自然終止。7.2提前終止條件一方在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)提前終止合同。7.3終止通知與程序一方提出終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。以上為合同前半部分正文。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金與賠償違約金的金額為_(kāi)_____，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)確認(rèn)后的____天內(nèi)支付給守約方。8.3.2賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.4合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租賃協(xié)議等。13.3附件的修改附件的修改應(yīng)遵循與合同正文相同的程序。第十四章：合同備案14.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸