租賃場(chǎng)地合同協(xié)議模板

租賃場(chǎng)地合同協(xié)議模板甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________鑒于甲方為合法擁有場(chǎng)地使用權(quán)的個(gè)人或組織，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條場(chǎng)地描述1.1甲方同意將下列場(chǎng)地租賃給乙方使用：場(chǎng)地位置：_______________________場(chǎng)地面積：_______________________場(chǎng)地用途：_______________________場(chǎng)地設(shè)施：_______________________1.2租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法有效的使用權(quán)證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年/月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（￥）。3.2租金支付方式為：_______________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如：年付、月付、季付等）。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付首期租金，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（￥）。第四條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_____日將場(chǎng)地交付給乙方，并保證場(chǎng)地符合本合同第一條所述條件。4.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合本合同第一條所述條件，并簽署驗(yàn)收單。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的緊急情況。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。第六條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)工作，確保場(chǎng)地的正常使用。6.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合合同約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保必要的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及其設(shè)施的安全。11.2乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事可能增加保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。第十二條場(chǎng)地使用限制12.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。12.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的行為。第十三條場(chǎng)地改造和裝修13.1如乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。13.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造或裝修的全部費(fèi)用，并保證改造或裝修后的場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第十四條場(chǎng)地的歸還14.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并按時(shí)歸還給甲方。14.2場(chǎng)地歸還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場(chǎng)地狀況，并簽署歸還確認(rèn)書(shū)。第十五條合同生效條件15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.2通知可以專(zhuān)人遞交、郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十八條不可抗力18.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。18.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。第十九條法律適用與爭(zhēng)議解決19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。19.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條附加條款20.1雙方可以根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。20.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的終止21.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。21.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第二十二條附則22.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。22.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________注意事項(xiàng)：簽訂本合同前，請(qǐng)確保雙方對(duì)合同