2024版商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同范本

2024版商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同范本甲方（出租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號商鋪的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃經(jīng)營合同。第一條租賃物甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號的商鋪，建筑面積為_______平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃用途乙方承諾將該商鋪用于經(jīng)營_______，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該商鋪的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（例如：押二付一，即每兩個月支付一次租金，并支付兩個月租金作為押金）。乙方應(yīng)于每_______月的第_______日前支付下一期租金。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用商鋪。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)按時支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和小修。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金_______%的違約金。如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。[正文結(jié)束]第十一條裝修和改造乙方如需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并得到甲方書面同意。乙方應(yīng)確保裝修或改造不損害商鋪結(jié)構(gòu)安全，且符合相關(guān)法律法規(guī)。第十二條房屋交還租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到租賃時的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后_______日內(nèi)檢查并書面確認(rèn)。第十三條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為出租商鋪投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第十四條稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付與出租商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營稅費(fèi)。第十五條合同的變更與補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條通知與送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以郵寄、電子郵件或傳真方式送達(dá)。通知視為在以下時間送達(dá)：郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十七條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和