2024房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同

2024房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________乙方（受讓方）：_______________________合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的合法所有者，乙方愿意購買甲方所持有的房地產(chǎn)項目，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同，以資共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______________________。1.2項目位置：_______________________。1.3項目規(guī)模：_______________________。1.4項目現(xiàn)狀：_______________________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項目全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、已建建筑物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格為_______元（大寫：_______）。3.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為：3.2.1定金：乙方在合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為定金。3.2.2分期付款：乙方按照以下時間節(jié)點支付剩余款項：_______。3.2.3尾款：在項目完全移交給乙方后_______天內(nèi)支付。第四條項目移交4.1甲方應(yīng)在收到定金后_______天內(nèi)開始項目移交工作。4.2項目移交包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件和資料。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。5.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目權(quán)屬清晰，無爭議。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定移交項目。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。6.3乙方應(yīng)負責(zé)項目轉(zhuǎn)讓后的運營、管理和維護。第七條保證與擔保7.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。7.2如甲方違反上述保證，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定移交項目或存在權(quán)屬爭議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)按照未付款項的_______%支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。12.2未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等信息。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知和送達14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。14.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，具體送達地址和聯(lián)系方式由雙方另行書面約定。第十五條合同的修改和補充15.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條合同的解除16.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。16.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第十七條合同的終止17.1本合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自然終止。第十八條附則18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。18.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：______