房地產(chǎn)中介服務合同三篇

房地產(chǎn)中介服務合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方房地產(chǎn)中介服務，乙方接受甲方委托并同意相應服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)中介服務的受托方，應按甲方的要求，為甲方房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)中介服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)買方或承租方，并協(xié)助甲方與買方或承租方達成交易。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、合同簽訂、稅費繳納等。二、服務費用2.1乙方向甲方中介服務，甲方應支付乙方中介服務費，具體金額及支付方式如下：（1）甲方與乙方協(xié)商確定中介服務費的具體金額；（2）甲方應在與乙方達成交易后日內(nèi)支付中介服務費；（3）甲方支付中介服務費的方式，由雙方在合同中約定。2.2乙方未按約定服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)拒絕支付中介服務費。三、雙方的權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定中介服務；（2）甲方應向乙方真實、準確的房產(chǎn)信息和個人信息；（3）甲方應按約定支付中介服務費；（4）甲方應配合乙方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付中介服務費；（2）乙方應按約定中介服務，并確保服務質(zhì)量；（3）乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息；（4）乙方應在交易達成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。4.2乙方未按約定服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費。4.3甲方未按約定支付中介服務費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鑒于甲方擬出售/出租房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并委托乙方作為其獨家房地產(chǎn)中介，出售/出租房產(chǎn)的服務，乙方同意接受甲方的委托。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就中介服務的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責任、爭議解決、保密條款等事項達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方作為甲方的獨家房地產(chǎn)中介，應按照甲方的指示，為甲方包括但不限于房產(chǎn)銷售、租賃的市場調(diào)研、廣告推廣、客戶接待、談判協(xié)助等服務。1.2乙方應確保的服務符合行業(yè)標準，力求達到甲方預期的服務效果。1.3乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成中介服務，并確保服務的連續(xù)性和專業(yè)性。二、費用與支付2.1乙方中介服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給乙方。2.2甲方支付中介服務費用后，乙方應正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗收3.1乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的銷售或出租，并將成交確認書、產(chǎn)權(quán)過戶證明等相關(guān)文件交付給甲方。3.2甲方應在收到乙方交付的文件后【】日內(nèi)進行驗收，如無異議，應簽字確認。四、違約責任4.1乙方未按約定服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費，并支付違約金。4.2甲方未按約定支付中介服務費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在中介服務過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告文案、宣傳材料等，均歸乙方所有。5.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。六、合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利義務，對于已產(chǎn)生的服務費用，按照變更或解除后的合同內(nèi)容進行結(jié)算。七、雙方權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定中介服務；（2）甲方應向乙方真實、準確的房產(chǎn)信息和個人信息；（3）甲方應按約定支付中介服務費；（4）甲方應配合乙方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付中介服務費；（2）乙方應按約定中介服務，并確保服務質(zhì)量；（3）乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息；（4）乙方應在交易達成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鑒于甲方擬出售/出租房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并委托乙方作為其獨家房地產(chǎn)中介，出售/出租房產(chǎn)的服務，乙方同意接受甲方的委托。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就中介服務的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責任、爭議解決、保密條款等事項達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方作為甲方的獨家房地產(chǎn)中介，應按照甲方的指示，為甲方包括但不限于房產(chǎn)銷售、租賃的市場調(diào)研、廣告推廣、客戶接待、談判協(xié)助等服務。1.2乙方應確保的服務符合行業(yè)標準，力求達到甲方預期的服務效果。1.3乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成中介服務，并確保服務的連續(xù)性和專業(yè)性。二、費用與支付2.1乙方中介服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給乙方。2.2甲方支付中介服務費用后，乙方應正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗收3.1乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的銷售或出租，并將成交確認書、產(chǎn)權(quán)過戶證明等相關(guān)文件交付給甲方。3.2甲方應在收到乙方交付的文件后【】日內(nèi)進行驗收，如無異議，應簽字確認。四、違約責任4.1乙方未按約定服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費，并支付違約金。4.2甲方未按約定支付中介服務費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在中介服務過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告文案、宣傳材料等，均歸乙方所有。5.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。六、合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利義務，對于已產(chǎn)生的服務費用，按照變更或解除后的合同內(nèi)容進行結(jié)算。七、雙方權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定中介服務；（2）甲方應向乙方真實、準確的房產(chǎn)信息和個人信息；（3）甲方應按約定支付中介服務費；（4）甲方應配合乙方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付中介服務費；（2）乙方應按約定中介服務，并確保服務質(zhì)量；（3）乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息；（4）乙方應在交易達成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________合同簽約須知：請雙方仔細閱