2025年一級建造師《建筑工程管理與實務》考前點題卷二

2025年一級建造師《建筑工程管理與實務》考前點題卷二[單選題]1.某住宅樓室外地面標高為-0.3m，屋面面層標高為24.0m，女兒墻頂標高為25.2m，出屋面樓梯間(占屋面面積的1/4)屋頂最高點標高為26（江南博哥）.7m，則該工程的建筑高度為()m。A.23.7B.24.3C.25.5D.27.0正確答案：C參考解析：平屋頂建筑高度應按室外設計地坪至建筑物女兒墻頂點的高度計算，無女兒墻的建筑應按至其屋面檐口頂點的高度計算。所以建筑高度應為25.2-(-0.3)=25.5()。[單選題]2.硫酸鹽等化學物質(zhì)對混凝土引起的腐蝕是屬于混凝土耐久性中的()環(huán)境類別。A.一般環(huán)境B.凍融環(huán)境C.海洋氯化物環(huán)境D.化學腐蝕環(huán)境正確答案：D參考解析：[單選題]3.關于結(jié)構(gòu)體系與應用，下列說法錯誤的是()。A.桁架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是可利用截面較小的桿件組成截面較大的構(gòu)件B.平板網(wǎng)架可分為交叉桁架體系和角錐體系兩類C.平板網(wǎng)架中的交叉桁架體系受力更為合理D.懸索結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件是受拉的鋼索正確答案：C參考解析：A選項，桁架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是可利用截面較小的桿件組成截面較大的構(gòu)件。B選項，平板網(wǎng)架可分為交叉桁架體系和角錐體系兩類。C選項，角錐體系受力更為合理，剛度更大。D選項，懸索結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件是受拉的鋼索。[單選題]4.混凝土施工時，為了施工方便，常常采用各種外加劑。其中，早強劑多用于()。A.大體積混凝土施工B.冬期混凝土施工C.夏季混凝土施工D.泵送混凝土施工正確答案：B參考解析：B選項：早強劑可加速混凝土硬化和早期強度發(fā)展，縮短養(yǎng)護周期，加快施工進度，提高模板周轉(zhuǎn)率，多用于冬期施工或緊急搶修工程。ACD選項：緩凝劑主要用于高溫季節(jié)混凝土、大體積混凝土、泵送與滑模方法施工以及遠距離運輸?shù)纳唐坊炷恋?，不宜用于日最低氣?℃以下施工的混凝土，也不宜用于有早強要求的混凝土和蒸汽養(yǎng)護的混凝土。[單選題]5.下列關于混凝土組成材料中細骨料的說法，正確的是()。A.砂可分為天然砂、機制砂和混合砂三類B.在相同質(zhì)量條件下，粗砂的總表面積較大C.細度模數(shù)越大，表示砂越細D.按細度模數(shù)砂可分為粗砂、中砂、細砂三級正確答案：A參考解析：A選項：砂可分為天然砂、機制砂和混合砂三類。B選項：在相同質(zhì)量條件下，細砂的總表面積較大，而粗砂的總表面積較小。C選項：用細度模數(shù)表示砂的粗細程度。細度模數(shù)越大，表示砂越粗。D選項：按細度模數(shù)砂可分為粗砂、中砂、細砂、特細砂四級。[單選題]6.根據(jù)用途的不同，工業(yè)用鋼常分為()。A.普通鋼、優(yōu)質(zhì)鋼、高級優(yōu)質(zhì)鋼B.結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼和特殊性能鋼C.優(yōu)質(zhì)鋼、工具鋼和特殊性能鋼D.普通鋼、優(yōu)質(zhì)鋼、高級優(yōu)質(zhì)鋼和特級優(yōu)質(zhì)鋼正確答案：B參考解析：根據(jù)鋼中有害雜質(zhì)硫、磷的多少，工業(yè)用鋼可分為普通鋼、優(yōu)質(zhì)鋼、高級優(yōu)質(zhì)鋼和特級優(yōu)質(zhì)鋼。根據(jù)用途的不同，工業(yè)用鋼常分為結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼和特殊性能鋼。[單選題]7.建筑物細部放樣的最直接依據(jù)是()。A.施工控制網(wǎng)B.場區(qū)控制網(wǎng)C.主軸線D.副軸線正確答案：C參考解析：平面控制測量必須遵循"由整體到局部"的組織實施原則，以避免放樣誤差的積累。大中型的施工項目，應先建立場區(qū)控制網(wǎng)，再分別建立建筑物施工控制網(wǎng)，以建筑物平面控制網(wǎng)的控制點為基礎，測設建筑物的主軸線，根據(jù)主軸線再進行建筑物的細部放樣。[單選題]8.以下關于咬合樁圍護墻，說法錯誤的是()。A.軟切割應采用全套管鉆孔咬合樁機、旋挖樁機施工，硬切割應采用全回轉(zhuǎn)全套管鉆機施工B.采用軟切割工藝的樁，Ⅰ序樁終凝前應完成Ⅱ序樁的施工，Ⅰ序應采用超緩凝混凝土，緩凝時間不應小于60h，混凝土3d強度不宜大于3MPaC.軟切割Ⅱ序樁及硬切割的Ⅰ序、Ⅱ序樁應采用快硬混凝土D.咬合樁圍護墻的基坑側(cè)壁安全等級為一級、二級、三級，可同時用于截水正確答案：C參考解析：A選項，軟切割應采用全套管鉆孔咬合樁機、旋挖樁機施工，硬切割應采用全回轉(zhuǎn)全套管鉆機施工。B選項，采用軟切割工藝的樁，Ⅰ序樁終凝前應完成Ⅱ序樁的施工，Ⅰ序應采用超緩凝混凝土，緩凝時間不應小于60h，混凝土3d強度不宜大于3MPa。C選項，軟切割Ⅱ序樁及硬切割的Ⅰ序、Ⅱ序樁應采用普通混凝土。D選項，適用條件:基坑側(cè)壁安全等級為一級、二級、三級。適用于較深的基坑，可同時用于截水。[單選題]9.在泥漿護壁鉆孔灌注樁施工工藝中，下鋼筋籠和鋼導管之后應進行的工藝是()。A.孔位校正B.護筒埋設C.二次清孔D.終孔驗收正確答案：C參考解析：泥漿護壁鉆孔灌注樁施工工藝流程是：場地平整→樁位放線→開挖漿池、漿溝→護筒埋設→鉆機就位、孔位校正→成孔、泥漿循環(huán)、清除廢漿、泥渣→清孔換漿→終孔驗收→下鋼筋籠和鋼導管→二次清孔→澆筑水下混凝土→成樁。[單選題]10.下列關于靜壓樁終止沉樁標準的說法，錯誤的是()。A.靜壓樁應以標高為主，壓力為輔B.摩擦樁應按樁頂標高控制C.端承樁應以終壓力控制為主，樁頂標高控制為輔D.端承摩擦樁，應以終壓力控制為主，樁頂標高控制為輔正確答案：D參考解析：A選項，靜壓樁應以標高為主，壓力為輔。B選項，摩擦樁應按樁頂標高控制。C選項，端承樁應以終壓力控制為主，樁頂標高控制為輔。D選項，端承摩擦樁，應以樁頂標高控制為主，終壓力控制為輔。[單選題]11.關于混凝土養(yǎng)護的說法，正確的是()。A.礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，不應少于14dB.采用緩凝型外加劑、礦物摻合料配制的混凝土，不應少于7dC.抗?jié)B混凝土、強度等級C60及以上的混凝土，不應少于14dD.地下室底層墻、柱和上部結(jié)構(gòu)首層墻、柱，宜適當減少養(yǎng)護時間正確答案：C參考解析：混凝土的養(yǎng)護時間應符合下列規(guī)定：①采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，不應少于7d;采用其他品種水泥時，養(yǎng)護時間應根據(jù)水泥性能確定；②采用緩凝型外加劑、礦物摻合料配制的混凝土，不應少于14d;③抗?jié)B混凝土、強度等級C60及以上的混凝土，不應少于14d;④后澆帶混凝土的養(yǎng)護時間不應少于14d;⑤地下室底層墻、柱和上部結(jié)構(gòu)首層墻、柱，宜適當增加養(yǎng)護時間；⑥大體積混凝土養(yǎng)護時間應根據(jù)施工方案確定。[單選題]12.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程，預制構(gòu)件吊裝、運輸要求：吊索水平夾角不宜小于()，不應小于()。A.70°；45°B.60°；45°C.70°；50°D.65°；40°正確答案：B參考解析：吊索水平夾角不宜小于60°，不應小于45°。[單選題]13.鋼一混凝土組合結(jié)構(gòu)驗收應同時覆蓋鋼構(gòu)件、鋼筋和混凝土等各部分，針對隱蔽工序應采用()的方式。A.整體驗收B.局部驗收C.分段驗收D.免檢正確答案：C參考解析：鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)驗收應同時覆蓋鋼構(gòu)件、鋼筋和混凝土等各部分，針對隱蔽工序應采用分段驗收的方式。[單選題]14.屬于支撐和作業(yè)平臺腳手架的是()。A.落地作業(yè)腳手架B.懸挑腳手架C.模板支撐腳手架D.附著式升降腳手架正確答案：C參考解析：ABD選項：作業(yè)腳手架包括落地作業(yè)腳手架、懸挑腳手架、附著式升降腳手架等，簡稱作業(yè)架。C選項：支撐和作業(yè)平臺的腳手架包括結(jié)構(gòu)安裝支撐腳手架、混凝土施工用模板支撐腳手架等，簡稱支撐架。[單選題]15.下列關于單元式玻璃幕墻特點描述正確的是()。A.工廠化程度高B.工期長C.單方材料消耗量小D.施工簡單正確答案：A參考解析：單元式玻璃幕墻主要特點有：工廠化程度高、工期短、造型豐富、施工技術要求較高等。同時存在單方材料消耗量大、造價高，幕墻的接縫、封口和防滲漏技術要求高，施工有一定的難度等缺點。[單選題]16.建設單位申請領取施工許可證應具備的條件中，建設資金已落實是指()。A.出具上級財政主管部門的建設資金申請批復文件B.建設單位提供建設資金已經(jīng)落實承諾書C.施工單位已提交銀行出具的履約保函D.施工單位的履約保證金已提交正確答案：B參考解析：申請領取施工許可證應當具備的條件(1)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。(2)依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。(3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。(4)已經(jīng)確定有效的施工企業(yè)。(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。[單選題]17.建筑施工安全管理過程中，不屬于重大事故隱患的是()。A.危險性較大的分部分項工程未編制專項施工方案B.施工單位的專職安全生產(chǎn)管理人員未取得安全生產(chǎn)考核合格證書從事相關工作C.建筑施工特種作業(yè)人員未取得特種作業(yè)人員操作資格證書上崗作業(yè)D.建筑施工企業(yè)未取得施工許可證，擅自從事建筑施工活動正確答案：D參考解析：施工安全管理有下列情形之一的，應判定為重大事故隱患：①建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證擅自從事建筑施工活動；②施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員未取得安全生產(chǎn)考核合格證書從事相關工作；③建筑施工特種作業(yè)人員未取得特種作業(yè)人員操作資格證書上崗作業(yè)；④危險性較大的分部分項工程未編制、未審核專項施工方案，或未按規(guī)定要求對專項施工方案組織專家論證。[單選題]18.只有建筑工程設計專業(yè)資質(zhì)可以設()。A.甲級B.乙級C.丙級D.丁級正確答案：D參考解析：根據(jù)工程性質(zhì)和技術特點，個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質(zhì)可以設丙級，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設丁級。[單選題]19.下列不屬于施工管理資料的責任部門是()。A.技術B.質(zhì)量C.商務D.試驗正確答案：D參考解析：[單選題]20.工程總承包項目投標方案策劃的技術策劃中，屬于設計方案的是()。A.設計方案可行性B.采購需求及策略C.施工技術難題對策D.施工方案可行性正確答案：A參考解析：[多選題]1.民用建筑按照地上層數(shù)或高度分類，屬于高層建筑的是()。A.20m高的住宅建筑B.25m高的三層學校建筑C.45m高的六層辦公樓D.30m高的單層辦公樓E.28m高的兩層辦公樓正確答案：BCE參考解析：根據(jù)《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352-2019，民用建筑按地上層數(shù)或高度(應符合防火規(guī)范)分類劃分應符合下列規(guī)定:(1)建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑。(2)建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層公共建筑，且高度不大于100m，為高層民用建筑。(3)建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。[多選題]2.結(jié)構(gòu)的可靠性包含結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。下列屬于結(jié)構(gòu)安全性功能的是()。A.當可能遭遇爆炸時，結(jié)構(gòu)應保持整體穩(wěn)固性，不應出現(xiàn)與起因不相稱的破壞后果B.當可能遭遇撞擊時，結(jié)構(gòu)應保持整體穩(wěn)固性，不應出現(xiàn)與起因不相稱的破壞后果C.當可能遭遇罕遇地震時，結(jié)構(gòu)應保持整體穩(wěn)固性，不應出現(xiàn)與起因不相稱的破壞后果D.當發(fā)生火災時，結(jié)構(gòu)應在規(guī)定的時間內(nèi)保持承載力和整體穩(wěn)固性E.當水池出現(xiàn)裂縫時，結(jié)構(gòu)在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)，可以正常蓄水正確答案：ABCD[多選題]3.下列關于大體積混凝土施工技術中說法正確的是()。A.大體積混凝土的設計強度一般為C25~C50B.控制混凝土澆筑塊體的里表溫差，一般不超過20℃。C.大體積混凝土應選用水化熱低的通用硅酸鹽水泥D.采用跳倉法施工時，跳倉的最大分塊單向尺寸不宜大于30mE.保濕養(yǎng)護持續(xù)時間不宜少于14d正確答案：ACE參考解析：A選項：大體積混凝土的設計強度等級宜為C25～C50。B選項：混凝土澆筑體里表溫差(不含混凝土收縮當量溫度)不宜大于25℃。C選項：大體積混凝土應選用水化熱低的通用硅酸鹽水泥。D選項：當采用跳倉法時，跳倉的最大分塊單向尺寸不宜大于40m。E選項：保濕養(yǎng)護持續(xù)時間不宜少于14d。[多選題]4.關于倒置屋面說法正確的是()。A.倒置屋面的保溫層位于防水層的上面B.屋面坡度不宜大于3%，否則應采取防下滑措施C.坡度大于10%時，應在結(jié)構(gòu)層上沿垂直于坡度方向設置防滑條D.坡度大于3%，保溫板可以采用干鋪法鋪貼E.倒置屋面一般選用硬泡聚氨酯防水保溫復合板作為次防水層正確答案：ABCE參考解析：A選項：倒置式屋面基本構(gòu)造自下而上宜由結(jié)構(gòu)層、找坡層、找平層、防水層、保溫層及保護層組成。B選項：倒置式屋面坡度不宜大于3%。當大于3%時，應在結(jié)構(gòu)層采取防止防水層、保溫層及保護層下滑的措施。C選項：坡度大于10%時，應在結(jié)構(gòu)層上沿垂直于坡度方向設置防滑條。D選項：保溫層板材施工，坡度不大于3%的不上人屋面可采用干鋪法，上人屋面宜采用粘結(jié)法；坡度大于3%的屋面應采用粘結(jié)法，并應采用固定防滑措施。E選項：當采用二道防水設防時，宜選用防水涂料作為其中一道防水層；硬泡聚氨酯防水保溫復合板可作為次防水層。[多選題]5.外圍護部品應完成的現(xiàn)場隱蔽項目驗收有()。A.預埋件B.與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點C.抗壓性能D.防雷裝置E.耐火極限正確答案：ABD參考解析：外圍護部品隱蔽項目的現(xiàn)場驗收(1)預埋件。(2)與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點。(3)與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵構(gòu)造節(jié)點。(4)變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點。(5)防雷裝置。(6)防火構(gòu)造。[多選題]6.下列流水施工參數(shù)中，屬于時間參數(shù)的有()。A.工期B.流水段數(shù)C.流水節(jié)拍D.流水步距E.施工過程數(shù)正確答案：ACD[多選題]7.砂和砂石地基在施工過程中應檢查的項目有()A.地基的承載力B.分層鋪設的厚度C.夯實時加水量D.壓實遍數(shù)E.壓實系數(shù)正確答案：BCDE參考解析：(1)檢查原材料及配合比是否符合設計和規(guī)范要求。(2)施工過程中應檢查分層鋪設的厚度、分段施工時上下兩層的搭接長度、夯實時加水量、夯壓遍數(shù)、壓實系數(shù)。(3)施工結(jié)束后，應檢驗灰土、砂和砂石地基的承載力。[多選題]8.屬于工程成本分析方法中基本分析方法的有()。A.比較法B.差額分析法C.資金成本分析法D.比率法E.因素分析法正確答案：ABDE[多選題]9.項目管理信息系統(tǒng)應包括()子系統(tǒng)。A.成本管理B.進度管理C.質(zhì)量管理D.材料及機械設備管理E.財務管理正確答案：ABCD參考解析：根據(jù)工程項目管理的主要內(nèi)容，項目管理信息系統(tǒng)通常包括：成本管理、進度管理、質(zhì)量管理、材料及機械設備管理、合同管理、安全管理、文檔資料管理等子系統(tǒng)。[多選題]10.作業(yè)分包單位的勞務員在進場施工前，將進場施工人員的()及時報送總承包商備案。A.花名冊B.身份證復印件C.勞動合同文本或用工書面協(xié)議復印件D.體檢表E.崗位技能證書復印件正確答案：ABCE參考解析：作業(yè)分包單位的勞務員在進場施工前，應按實名制管理要求，將進場施工人員花名冊、身份證、勞動合同文本或用工書面協(xié)議、崗位技能證書復印件及時報送總承包商備案。[問答題]1.【背景資料】某教學樓工程，建筑面積1.7萬㎡，占地面積5000㎡，地下一層，地上六層，按照綠色建筑進行建造。項目經(jīng)理組織編制了《某教學樓施工組織設計》，經(jīng)批準后開始施工。在施工過程中，發(fā)生了下列事件：事件1：在電梯井頂板上需施焊一鐵件，只有一名焊工在操作，并需仰頭焊接，施工前安全員對操作焊工進行安全交底后就開始施焊作業(yè)。事件2：建設單位在編制招標文件中明確綠色施工要求，提供場地、資金等條件保證。施工單位成立以項目技術負責人為第一責任人的綠色施工管理體系，并在編制專項施工方案前進行了綠色施工影響因素分析。事件3：在竣工驗收時進行綠色建筑評價，從安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約等方面進行評價。其中控制項均達標。評分項及加分項專家評審分值分別為80分、75分、56分、160分、75分、120分。全裝修工程質(zhì)量、選用材料符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定?！締栴}】1.事件1中，有何不妥，如何改正？屬于哪級動火等級，說明理由。寫出動火審批程序。2.事件2中，綠色施工方案有何不妥？說明理由。建設單位還應該提供哪些條件保障？3.事件3中，補充綠色建筑評價指標體系。綠色建筑分為哪些等級？本項目應評為哪個等級？列出節(jié)地的具體技術措施。正確答案：詳見解析參考解析：【第1問】1-1、只有一名焊工在操作，不妥；正確做法：現(xiàn)場明火作業(yè)時至少應配一名看火人員及滅火器材。安全員對操作焊工進行安全交底后就開始施焊作業(yè)，不妥；正確做法：動火前必須辦理動火審批手續(xù)，申請動火證方可作業(yè)。1-2、本工程屬于一級動火。理由：背景動火屬于危險性較大的登高焊割作業(yè)，因此屬于一級動火1-3、動火程序：由項目負責人組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方可動火；【第2問】2-1、以項目技術負責人為第一責任人的綠色施工管理體系，不妥；正確做法：施工單位成立以項目負責人為第一責任人的綠色施工管理體系。2-2、建設單位還用提供環(huán)境、工期等保障條件。【第3問】3-1、綠色評價指標還包括：生活便利、環(huán)境宜居。3-2、綠色建筑劃分應為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級。3-3、本工程評為三星級。理由：經(jīng)計算Q=(400+80+75+56+160+75+100)/10=94.60分＞85分。同時控制項全部達標；全裝修。滿足三星級綠色建筑評定標準。3-4、節(jié)地的具體措施有：①臨時設施的占地面積應按用地指標所需的最低面積設計；②應對深基坑施工方案進行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量；③盡量使用荒地、廢地、少占用農(nóng)田和耕地；④充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務；⑤按照永久道路和臨時道路相結(jié)合的原則布置，減少道路占用土地。[問答題]2.【背景資料】某框架剪力墻工程，底板厚度2.0m，混凝土設計強度等級為C40P8，采用工程量清單計價，合同中約定：不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及其范圍，建設單位與某總承包人簽訂總價合同，合同履行過程中發(fā)生以下事件：施工期間現(xiàn)場下了罕見特大暴雨，停工5天，造成基坑工程損失5萬元，按計劃進場的水泥損失10萬元，施工單位工人宿舍倒塌損失3萬元，并造成3名工人受傷，處理及窩工損失2萬元，租賃機械閑置費6萬元，施工單位及時向業(yè)主提出索賠要求。施工項目技術負責人組織編制混凝土項目現(xiàn)場檢測試驗技術管理的流程，包括：制訂檢驗試驗計劃；制取試樣；檢驗試驗報告管理等。三個分項工程的清單工程量及實際計量工程量情況如下表2-1，合同約定，實際工程量增加或減少超過計劃工程量的15%，調(diào)整綜合單價；【問題】1.特大暴雨事件中施工單位可以獲得哪些索賠？說明理由。對索賠證據(jù)有何要求？2.補充檢驗試驗計劃管理的程序，寫出混凝土檢驗試驗項目的主要檢測試驗參數(shù)。3.背景中A、B、C分項工程的實際結(jié)算價多少？4.工程量清單合同中約定的風險內(nèi)容及范圍，該風險不包括哪些內(nèi)容。正確答案：詳見解析參考解析：【第1問】1-1、工期順延5d；費用索賠=5+10=15萬元1-2、索賠證據(jù)的要求：真實性；全面性；法律效力；及時性?！镜?問】2-1、程序：登記臺賬、送檢、檢驗試驗。2-2、混凝土檢驗試驗參數(shù)：工作性、強度等級；標準養(yǎng)護試件強度；同條件試件強度；同條件轉(zhuǎn)標養(yǎng)強度；抗?jié)B性能?！镜?問】A結(jié)算價=300×（1+15%）×300+（360-300×1.15）×280=107700元B結(jié)算價=900×50=45000元C結(jié)算價=1000×40=40000元【第4問】計價風險不包括：國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整；合同中已經(jīng)約定的市場物價波動范圍之外；不可抗力。[問答題]3.【背景資料】某建設單位投資新建辦公樓，建筑面積8000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上8層。招標文件規(guī)定：本工程實行設計、采購、施工的總承包交鑰匙方式，土建、水電、通風空調(diào)、內(nèi)外裝飾、消防、園林景觀等工程全部由中標單位負責組織施工。經(jīng)公開招投標，A施工總承包單位中標。雙方簽訂的工程總承包合同中約定：合同工期為10個月，質(zhì)量目標為合格。根據(jù)合同約定，工程進度款的支付方式為月度支付，并約定工程預付款的應付時間是開工前7d，但直到開工前第五天，建設單位仍未支付預付款。根據(jù)材料采購計劃，該項目普通硅酸鹽水泥的年訂貨量18000t，并與業(yè)主約定由一個指定供貨商供貨。參考本企業(yè)其它類似工程歷史資料：一次采購費用75元；水泥的單價90元/t，倉庫年保管費率0.03。現(xiàn)場存放易燃材料倉庫的布置如下：設在水源充足、消防車能駛到的地方，并設在上風方向；易燃材料露天倉庫四周內(nèi)，有寬度不小于4m的平坦空地作為消防通道；保持與廚房20m的防火間距；庫房內(nèi)、外按每500m2區(qū)域分段設立防火墻；可燃材料庫房單個房間的建筑面積不超過40m2，易燃易爆危險品庫房單個房間的建筑面積不應超過30m2；房間內(nèi)任一點至最近疏散門的距離不應大于10m，房門的凈寬度不應小于0.8m?；娱_挖前，施工單位委托具備相應資質(zhì)的第三方對基坑工程進行現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)測單位編制了監(jiān)測方案。由于工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件復雜，其監(jiān)測方案進行了專項論證。本工程變形測量精度等級為一等，對基坑支護變形觀測設置3個位移觀測基準點?；訃o墻或基坑邊坡頂部變形觀測點沿基坑周邊布置，基坑周邊中部、陽角處、鄰近被保護對象的部位設監(jiān)測點；監(jiān)測點間距不應大于25m，且每側(cè)邊不宜少于3個；水平和垂直監(jiān)測點獨立設置?！締栴}】1.除了月度支付方式之外，工程進度款的支付方式還有哪些？拖欠預付款的利息起算時間是哪天？對拖欠款的利率有何規(guī)定？2.計算材料最優(yōu)采購批量。材料的采購方式包括哪些？寫出確定采購方式的依據(jù)。3.現(xiàn)場易燃材料倉庫布置有何不妥？寫出正確做法。4.本工程在基坑監(jiān)測方案編制及基坑變形基準點和觀測點的布置中有哪些錯誤？說明理由。5.除了工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件復雜的基坑工程，還有哪些基坑工程的監(jiān)測方案也應進行專項論證？正確答案：詳見解析參考解析：【第1問】1-1、還包括：分段支付、竣工后一次支付、雙方約定的其他支付方式。1-2、拖欠預付款的利息起算時間是開工前的第6天。1-3、拖欠款的利率規(guī)定：①合同中如果當事人對拖欠款利息有約定的，按照合同約定執(zhí)行；②沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率4倍的部分除外。【第2問】2-1、最優(yōu)采購批量：2-2、采購方式包括：招標采購、邀請報價采購和零星采購。2-3、采購方式確定依據(jù)：物資采購的技術復雜程度、市場競爭情況、采購金額及數(shù)量大小。【第3問】不妥之處一：設在水源充足、消防車能駛到的地方，并設在上風方向；正確做法：應設在水源充足、消防車能駛到的地方，并設在下風方向。不妥之處二：易燃材料露天倉庫四周內(nèi)，有寬度不小于4m的平坦空地作為消防通道；正確做法：易燃材料露天倉庫四周內(nèi)，應有寬度不小于6m的平坦空地作為消防通道。不妥之處三：保持與廚房20m的防火間距；正確做法：有明火的生產(chǎn)輔助區(qū)和生活用房與易燃材料之間，至少應保持30m的防火間距。不妥之處四：可燃材料庫房單個房間的建筑面積不超過40m2，正確做法：可燃材料庫房單個房間的建筑面積不超過30m2。不妥之處五：易燃易爆危險品庫房單個房間的建筑面積不應超過30m2；正確做法：易燃易爆危險品庫房單個房間的建筑面積不應超過20m2?！镜?問】錯誤一：基坑開挖前，施工單位委托具備相應資質(zhì)的第三方對基坑工程進行現(xiàn)場監(jiān)測。理由：應由建設方委托具備相應資質(zhì)第三方對基坑工程實施現(xiàn)場監(jiān)測。錯誤二：對基坑支護變形觀測設置3個位移觀測基準點。理由：位移觀測基準點，對水平位移觀測、基坑監(jiān)測和邊坡監(jiān)測，在特等、一等觀測時，不應少于4個。錯誤三：監(jiān)測點間距不應大于25m，且每側(cè)邊不宜少于3個。理由：監(jiān)測點間距不宜大于20m，且每側(cè)邊不宜少于3個。錯誤四：水平和垂直監(jiān)測點獨立設置。理由：水平和垂直監(jiān)測點宜共用同一點?！镜?問】還有下列基坑工程的監(jiān)測方案應進行專項論證：1）鄰近重要建筑、設施、管線等破壞后果很嚴重的基坑工程；2）已發(fā)生嚴重事故，重新組織實施的基坑工程；3）采用新技術、新工藝、新材料、新設備的一、二級基坑工程；4）其他需要論證的基坑工程。[問答題]4.【背景資料】某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工總進度計劃如圖5—1所示(時間單位：月)，各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工。施工過程中發(fā)生如下事件：事件1：工作A為基礎工程，施工中發(fā)現(xiàn)未探明的地下障礙物，處理障礙物導致工作A暫停施工0.5個月，施工單位機械閑置損失12萬元，施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提出工程延期和費用補償申請。事件2：由于建設單位訂購的工程設備未按照合同約定時間進場，使工作J推遲2個月開始，造成施工人員窩工損失6萬元，施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提出索賠，要求工期延期2個月，補償費用6萬元。事件3：事件2發(fā)生后，建設單位要求工程仍按原計劃工期完工，為此，施工單位決定采取趕工措施。經(jīng)確認，相關工作趕工費率及可縮短時間見表5—1。表5-1工作趕工費率及可縮短時間【問題】1.指出圖5—1所示施工總進度計劃的關鍵線路及工作E、M的總時差和自由時差。2.針對事件1，項目監(jiān)理機構(gòu)應批準工程延期和費用補償各為多少？說明理由。3.針對事件2，項目監(jiān)理機構(gòu)應批準工程延期和費用補償各為多少？說明理由。4.針對事件3，為使趕工費用最少，應選哪幾項工作進行壓縮？說明理由。需要增加趕工費多少萬元？5.施工進度計劃調(diào)整的內(nèi)容包括哪些？正確答案：詳見解析參考解析：【第1問】關鍵線路：B→D→I→K→L→N→Q或B→D→G→J→L→N→Q。工作E的總時差為1個月，自由時差為1個月。工作M的總時差為4個月，自由時差為2個月。【第2問】針對事件1，項目監(jiān)理機構(gòu)應批準工程延期0個月，費用補償12萬元。理由：施工中發(fā)現(xiàn)未探明的地下障礙物，屬于非施工單位原因，建設單位承擔由此發(fā)生的施工單位機械閑置損失12萬元，并順延延誤的工期。但是由于工作A有1個月的總時差，所以工作A暫停施工0.5個月不影響總工期，不應批準工程延期?！镜?問】針對事件2，項目監(jiān)理機構(gòu)應批準工程延期2個月，費用補償6萬元。理由：建設單位訂購的工程設備未按照合同約定時間進場，屬于建設單位原因，建設單位承擔由此發(fā)生的施工人員窩工損失6萬元，并順延延誤的工期。工作J是關鍵工