閣樓直租合同范文

閣樓直租合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：_______第二章租賃物及用途2.1租賃物基本信息2.1.1租賃物位置：______________2.1.2租賃物面積：______________2.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：______________2.1.4租賃物設(shè)施：______________2.2租賃用途2.2.1乙方租賃閣樓用途：________2.2.2乙方承諾在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限共計：___________年3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：______________3.2.2租金支付方式：___________3.2.3租金支付周期：___________3.2.4乙方應(yīng)在每個支付周期到期前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并對租賃物進行必要的維護。4.1.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全、安靜的使用環(huán)境。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。5.2爭議解決5.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中，若租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃物進行日常保養(yǎng)。6.2.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的保養(yǎng)情況，乙方應(yīng)予以配合。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方如需將租賃物分租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。7.2.2分租行為不得影響甲方對租賃物的所有權(quán)和其他權(quán)益。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.1.2乙方在使用租賃物過程中，如需增加保險項目，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)費用。8.2保險賠償8.2.1租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。8.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物，剩余部分歸甲方所有。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無效。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更或終止合同。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4通知與送達(dá)10.4.1本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對方。10.4.2通知或文件送達(dá)地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)，如一方變更地址，應(yīng)提前通知對方。第十一章隱私與保密11.1隱私保護11.1.1甲乙雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.1.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)隱私保護法律法規(guī)，不得侵犯他人隱私。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而解除，除非該秘密已為公眾所知悉。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三章安全與環(huán)保13.1安全責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。13.1.2乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保租賃物使用安全。13.2環(huán)保要求13.2.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。13.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因使用租賃物產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十四章附加條款14.1特殊約定14.1.1甲乙雙方可在本章節(jié)約定與租賃物相關(guān)的特殊條款。14.1.2特殊條款的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2優(yōu)先適用14.2.1本合同附加條款與合同不一致時，以附加條款為準(zhǔn)。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物交接清單、支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2甲方簽字（或蓋章）：______________