商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同范文

商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章租賃商鋪的維修及維護(hù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及維護(hù)。4.1.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及維修。4.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得甲方同意。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。5.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為：____________________元/天。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃商鋪的使用及管理規(guī)定6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。6.1.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2管理規(guī)定6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利。6.2.3乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用。第七章財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為商鋪購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)自行為其在商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如商鋪發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.2乙方財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1雙方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力后果9.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。10.5通知與送達(dá)10.5.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.5.2通知、文件、資料等送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部載明的地址，如一方地址變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有與商鋪相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.1.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和要求。11.2.2乙方不得擅自使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行非法活動(dòng)。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保規(guī)定12.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。12.1.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止噪音、廢氣、廢水等污染物的產(chǎn)生和排放。12.2環(huán)保責(zé)任12.2.1如乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合環(huán)保要求。第十三章安全生產(chǎn)13.1安全生產(chǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。13.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。13.2安全事故處理13.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。13.2.2乙方應(yīng)配合甲方和政府部門(mén)進(jìn)行安全事故調(diào)查和處理。第十四章遺留物品處理14.1遺留物品歸屬14.1.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品視為放棄，歸甲方所有。14.1.2甲方有權(quán)處理遺留物品，并扣除處理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。14.2遺留物品處理方式14.2.1乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)搬離商鋪，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理。14.2.2甲方處理乙方遺留物品時(shí)，應(yīng)盡量采取公開(kāi)、公正的方式進(jìn)行。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付憑證、維修記錄等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生