2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方（出售方）：姓名：_____身份證號(hào)：_____姓名：_____身份證號(hào)：_____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：_____身份證號(hào)：_____為確保房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅一套（建筑面積_____平方米）及儲(chǔ)藏室一間（建筑面積_____平方米），房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____，出售給乙方。甲方承諾對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押或其他法律負(fù)擔(dān)。第二條：上述住宅及儲(chǔ)藏室的售價(jià)為人民幣_(tái)____元整（￥_____），此價(jià)格自本協(xié)議簽訂之日起固定不變。第三條：乙方需按以下方式支付購(gòu)房款：先支付定金_____元整；甲方在領(lǐng)取新房鑰匙后____日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬(wàn)元整（￥_____）；剩余房款_____元整（￥_____）于甲方交付房屋時(shí)由乙方一次性付清。第四條：甲方應(yīng)在領(lǐng)取新房鑰匙后____日內(nèi)完成騰房，并將房屋交付給乙方。第五條：乙方支付甲方_____萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。待土地證發(fā)放后，甲方應(yīng)立即配合乙方領(lǐng)取并交由乙方保管。甲方還需積極配合乙方前往房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新《房產(chǎn)證》交付乙方。完成過(guò)戶(hù)后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何相關(guān)權(quán)利。第六條：自甲方交付房屋給乙方之日起，與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)。在此之前，由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)則由甲方承擔(dān)。第七條：上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任如下：（一）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)按日加收違約金50元。（二）甲方在收到購(gòu)房款后未按時(shí)騰房并交付房產(chǎn)證的，除需立即騰房并交付房產(chǎn)證外，還需按日支付違約金50元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)配合的，除需及時(shí)配合外，還需按日支付違約金50元。（四）協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售房屋的，除退還乙方已付購(gòu)房款外，還需支付違約金五萬(wàn)元整（￥50000元）；乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方僅退還已收款項(xiàng)的80%；雙方均未支付購(gòu)房款的，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金一萬(wàn)元整。第九條：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋完好，并結(jié)清此前的水電暖物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。第十條：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方夫妻簽字捺印后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（夫妻簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。喝掌冢篲___年____月____日2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方夫妻（出售方）：姓名：，身份證號(hào)：姓名：，身份證號(hào)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：，身份證號(hào)：為確保房屋交易雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于______市______區(qū)______號(hào)樓______單元______室的住宅一套（建筑面積______平方米）及儲(chǔ)藏室一間（建筑面積______平方米）的買(mǎi)賣(mài)事宜，自愿達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條甲方夫妻自愿將上述房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。甲方承諾對(duì)所售房產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，無(wú)任何抵押或其他權(quán)益負(fù)擔(dān)。第三條付款方式約定如下：乙方需先行支付定金______元整；甲方在領(lǐng)取新房鑰匙之日起______日內(nèi)，乙方需向甲方支付______萬(wàn)元整（￥______元）；剩余房款______元整（￥______元）則于甲方交付房產(chǎn)給乙方時(shí)，由乙方一次性付清。第四條甲方需在領(lǐng)取新房鑰匙之日起______日內(nèi)完成房屋騰空并交付給乙方。第六條自甲方將房產(chǎn)交付乙方之日起，因房產(chǎn)產(chǎn)生的所有權(quán)利與義務(wù)（包括但不限于拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚D(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。在此之前，與此房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利與義務(wù)則由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任規(guī)定如下：（二）若甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空并將房產(chǎn)證交付乙方，甲方除需立即完成房屋騰空與交付房產(chǎn)證外，還需按日支付違約金50元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起，若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶(hù)，甲方除需及時(shí)配合乙方完成過(guò)戶(hù)外，還需按日支付違約金50元。第九條甲方在交付房產(chǎn)給乙方時(shí)，需確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好，并結(jié)清交付前產(chǎn)生的所有水電暖物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第十條本協(xié)議自雙方夫妻簽字捺印后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（夫妻簽字捺?。阂曳剑ê炞洲嘤。喝掌冢?00____年____月____日2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文（三）賣(mài)方：______買(mǎi)方：______依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，賣(mài)方與買(mǎi)方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就樓房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。甲方自愿將位于______的樓房出售給乙方所有。二、甲乙雙方商定該樓房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。本合同簽訂之日，乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付人民幣_(tái)_____元整。剩余房款______元整，乙方需在______年______月______日前支付給甲方。樓房過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方付清余款后應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。若因此產(chǎn)生任何糾紛或責(zé)任，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如任一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，同時(shí)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。但遇不可抗力或自然災(zāi)害等特殊情況除外。五、甲方應(yīng)在______年______月______日前將樓房及其附屬物正式交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保樓房?jī)?nèi)無(wú)其他物品占用，并將室內(nèi)冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾等附屬物一并交付乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該樓房已發(fā)生的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______電話：______電話：______簽訂日期：____年____月____日2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文（四）第一條乙方明確同意購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的，位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（房產(chǎn)類(lèi)型包括但不限于別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)的建筑面積明確標(biāo)注為_(kāi)___平方米，具體產(chǎn)權(quán)信息參見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)文件。第二條關(guān)于上述房產(chǎn)的交易價(jià)格，雙方已達(dá)成一致：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)則為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同正式簽訂之日，乙方即向甲方支付購(gòu)房定金，金額為人民幣_(tái)___元整。第三條關(guān)于付款時(shí)間與方式，雙方商定如下：若選擇銀行按揭方式付款，雙方約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費(fèi)繳納當(dāng)日，乙方需向甲方支付首付款（含定金），金額為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整則通過(guò)銀行按揭方式支付（若銀行實(shí)際審批的貸款額度低于此申請(qǐng)額度，乙方需在稅費(fèi)繳納當(dāng)日補(bǔ)足差額并支付給甲方），且該款項(xiàng)將于銀行放款之日直接轉(zhuǎn)給甲方。若選擇一次性付款方式，雙方同樣約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費(fèi)繳納當(dāng)日，乙方需向甲方支付首付款（含定金），金額為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整則需在產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)完成后當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方承諾，在收到乙方全額房款之日起的____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)及其配套設(shè)施完整交付給乙方使用，并確保在交房當(dāng)日結(jié)清包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，而中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)則由____方承擔(dān)。第六條針對(duì)違約責(zé)任，雙方約定如下：若乙方中途違約，需以書(shū)面形式通知甲方，甲方將在接到通知后的____日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金將作為違約金歸甲方所有。反之，若甲方中途違約，亦需以書(shū)面形式通知乙方，并自違約之日起的____日內(nèi)，向乙方支付雙倍定金及已付款項(xiàng)作為賠償。第七條關(guān)于本合同主體，明確如下：甲方為_(kāi)___共____人，其委托代理人/代表人為_(kāi)___。乙方為_(kāi)___，其代表人為_(kāi)___。第八條若本合同需進(jìn)行公證，則應(yīng)由國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處負(fù)責(zé)辦理。第九條本合同一式____份，分別由甲方產(chǎn)權(quán)人持有____份，甲方委托代理人持有____份，乙方持有____份，____市房地產(chǎn)交易中心持有____份，____公證處各持有____份。第十條對(duì)于在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商無(wú)果，則可通過(guò)訴訟途徑解決。第十一條對(duì)