土地整體出售合同協(xié)議書

土地整體出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地整體出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有位于____的土地使用權(quán)，證號為____，土地面積為____平方米，土地用途為____。乙方愿意購買該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1甲方同意出售的土地位于____，土地使用權(quán)證號為____，土地面積為____平方米。

1.2土地現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)有____建筑物，面積為____平方米；____綠化設(shè)施，面積為____平方米。

第二條土地用途

2.1乙方購買該土地后，應(yīng)按規(guī)劃部門批準的使用性質(zhì)使用土地，不得擅自改變用途。

2.2乙方若需改變土地用途，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。

第三條土地價格及支付方式

3.1雙方確認，土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付清，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

4.2土地交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方將土地實際交付給乙方使用。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按規(guī)劃部門批準的使用性質(zhì)合理利用土地。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定時間將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年____月___