土地廠房租憑合同協(xié)議書

土地廠房租憑合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地廠房租憑合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____的土地及廠房，且乙方愿意租用該土地及廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租憑合同，共同遵守。

第一條租憑土地及廠房

1.1甲方同意將位于____的土地及廠房租給乙方使用。土地面積為____平方米，廠房面積為____平方米。

1.2乙方租用該土地及廠房從事____行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租期及租金

2.1本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將土地及廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)損壞、無(wú)欠繳租金等情形下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

第四條維修責(zé)任

4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致土地及廠房損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及廠房損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按期辦理土地及廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供土地及廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：___