土地發(fā)包流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

土地發(fā)包流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地發(fā)包流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地發(fā)包給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.土地位置：____________________________

2.土地面積：_________________畝

3.土地用途：____________________________

4.土地現(xiàn)狀：____________________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費用：

（1）每年__月__日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的50%；

（2）每年__月__日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的剩余50%。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并保證在合同履行期間不侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證等證件。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。

4.甲方在合同履行期間，不得單方面提高流轉(zhuǎn)費用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.乙方在合同流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同第四條第1款的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照本合同第三條第2款約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：__________________