別墅辦公區(qū)合租協(xié)議書范本

別墅辦公區(qū)合租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的別墅辦公區(qū)的合法所有者，且乙方有意愿租賃該辦公區(qū)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方別墅辦公區(qū)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的別墅辦公區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________________________

賬戶名：____________________________________

賬號(hào)：_______________________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：_____________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽