中介與房東合作協(xié)議書(shū)范本

中介與房東合作協(xié)議書(shū)范本

甲方（中介方）：_____________________

乙方（房東）：_____________________

鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租戶(hù)、協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂租賃合同、提供租賃期間的咨詢(xún)和管理服務(wù)等。

1.2乙方同意委托甲方作為其房產(chǎn)租賃的獨(dú)家中介，并在本協(xié)議有效期內(nèi)不得自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)出租該房產(chǎn)。

第二條合作期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方根據(jù)本協(xié)議為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：租賃合同約定的月租金的____%。

3.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方服務(wù)費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)積極尋找合適的租戶(hù)，并在找到租戶(hù)后及時(shí)通知乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。

4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合甲方完成租賃合同的簽訂。

5.4乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或缺陷。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________

日期：____年____月____日日