重慶二手房買賣合同2024年

重慶二手房買賣合同2024年甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________鑒于甲方為_______房屋的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有權(quán)證號：___________________1.3房屋建筑面積：_____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________1.5房屋用途：_________________________第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.2甲方保證房屋未設(shè)定抵押或已解除抵押，無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方約定房屋交易價格為_______________________。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______元。首付款：房屋過戶前_______日內(nèi)支付_______元。余款：房屋過戶完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。6.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。甲方簽字：______________________日期：__________________________________乙方簽字：______________________日期：__________________________________（正文結(jié)束）（續(xù)前文）第九條房屋現(xiàn)狀確認(rèn)9.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋的維修情況、使用狀況等。9.2乙方有權(quán)在交付前對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗。第十條房屋配套設(shè)施10.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾染幱谡Ｊ褂脿顟B(tài)。10.2甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)記錄。第十一條房屋交易附加條件11.1如房屋交易需滿足特定條件，如乙方的購房資格等，甲方應(yīng)予以協(xié)助和配合。11.2雙方應(yīng)確保滿足所有交易條件，以便順利完成交易。第十二條房屋交易的最終確認(rèn)12.1雙方應(yīng)在房屋交易完成后，簽署房屋交接單，確認(rèn)交易的最終完成。12.2交接單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付時的狀態(tài)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表房屋所有權(quán)證復(fù)印件。甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀說明及附屬設(shè)施清單。房屋交接單。補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、房屋存在權(quán)屬爭議、隱瞞房屋現(xiàn)狀等。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付房款、違反合同其他約定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際履行情況，由雙方協(xié)商或依法確定。三、法律名詞及解釋二手房買賣：指房屋所有權(quán)人將其所有的房屋出售給買方的交易行為。權(quán)屬清晰：指房屋所有權(quán)明確，無爭議，無權(quán)利負(fù)擔(dān)。房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋權(quán)屬問題：如房屋存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房款支付問題：乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付違約金，并可依法追索。房屋交付問題：甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方支付違約金，并可依法追索。五、所有應(yīng)用場景房屋買賣：本合同適用于甲方將