2024年離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024年離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置與權(quán)屬3.2房產(chǎn)狀況3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期支付的責(zé)任第六章：房產(chǎn)的交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3交付過程中的責(zé)任第七章：產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記責(zé)任7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的協(xié)作義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，具有法律效力。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方姓名：，身份證號(hào)：，住址：______。2.2乙方（受讓方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)：，住址：______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證所提供信息的真實(shí)性。第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置與權(quán)屬房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，權(quán)屬證號(hào)為______。3.2房產(chǎn)狀況房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)格購買房產(chǎn)。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式雙方同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過______方式支付。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付5.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金，余款在房產(chǎn)過戶登記完成后______日內(nèi)支付。5.3逾期支付的責(zé)任如乙方逾期支付，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。第六章：房產(chǎn)的交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)交付。6.3交付過程中的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)交付前房產(chǎn)的管理與維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)交付后的管理和使用。第七章：產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。7.2登記時(shí)間雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記。7.3登記費(fèi)用過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)按期交付房產(chǎn)和協(xié)助辦理過戶登記。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付房產(chǎn)和辦理過戶登記，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.3雙方的協(xié)作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，保證合同順利履行。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形如任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況按照合同總價(jià)款的______%計(jì)算。9.4賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。第十二章：合同的生效、變更與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂時(shí)間：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同備案14.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。14.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。14.3備案效力備案完成后，本合同對(duì)外具有公示效力。第十五章：合同的公示15.1公示要求甲方應(yīng)在其居住地或辦公地點(diǎn)公示本合同的主要內(nèi)容。15.2公示期限公示期限應(yīng)自合同生效之日起至合同履行完畢。15.3公示的責(zé)任甲方應(yīng)確保公示內(nèi)容的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)公示的責(zé)任。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。16.2解釋的原則甲方在解釋本合同時(shí)應(yīng)遵循公平、合理的原則。16.3解釋的效力甲方的解釋對(duì)乙方具有約束力。第十七章：特別約定17.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，就某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。17.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。17.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：合同的修改和補(bǔ)充18.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。18.2修改和補(bǔ)充的形式任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.3修改和補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充一旦雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十九章：合同的份數(shù)19.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。19.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。19.3合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，以備必要時(shí)使用。第二十章