回遷房屋買賣合同集錦2024年

回遷房屋買賣合同集錦2024年甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就回遷房屋的買賣事宜，達成一致協(xié)議，確保交易的合法性、公平性和雙方的權益。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋性質：回遷房。房屋結構：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋權屬：甲方擁有該房屋的所有權。房屋現(xiàn)狀：_______。第三條房屋價格該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______）。該價格包括房屋本身及其附屬設施。第四條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元。乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付剩余房款人民幣_______元。付款方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第五條房屋交付甲方應于收到定金之日起_______日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。第六條房屋過戶甲方應于本合同簽訂之日起_______日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由_______方承擔。第七條稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。具體稅費項目及金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。第八條違約責任如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元。如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致后，可對合同內容進行變更或解除，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定雙方應保證所提供信息的真實性、準確性。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法交易。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______（注：以上內容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件及補充說明一、附件列表：甲方身份證明文件復印件。乙方身份證明文件復印件。房屋所有權證書復印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。房屋評估報告。雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、交付的房屋存在嚴重質量問題等。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付房款、未按約定條件使用房屋等。違約行為的認定應以合同約定及國家相關法律法規(guī)為依據，雙方可共同委托第三方專業(yè)機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：回遷房：指因城市建設需要，原居民房屋被拆遷后，由政府或開發(fā)商提供的新住房。所有權：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。過戶：指房屋所有權從甲方轉移到乙方的法律行為。定金：指為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的款項。違約金：指違約方因違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋交付延期，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。若房屋過戶手續(xù)遇阻，雙方應共同查找原因，必要時可尋求法律援助。對于房屋質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換。如遇政策變動影響合同執(zhí)行，雙方應根據新政策調整合同內容。五、所有應用場景：甲方為拆遷戶，擁有回遷房的所有權，希望出售房屋。乙方為購房者，希望購買回遷房作為居住或投資。甲方需要資金周轉，希望通過出售回遷房獲得資金。乙方看好回遷房