2024居住用房屋租賃合同范本

2024居住用房屋租賃合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋基本信息第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設施及裝修狀況3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租及提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：押金及保證金6.1押金金額6.2押金支付及退還6.3保證金條款第七章：房屋交付與驗收7.1交付標準7.2驗收程序7.3交付時間第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任8.3維修與修繕第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補充協(xié)議12.3其他事項第十三章：合同生效與簽字13.1生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附則14.1合同份數(shù)14.2法律適用14.3完整協(xié)議聲明合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于居住用房屋租賃的權利和義務關系。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將居住用房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的租賃關系。1.3合同定義及解釋本合同中，除非上下文另有要求，所有術語應按照本條款1.3所列的定義進行解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3房屋基本信息房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋所有權證號：______第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施及裝修狀況房屋內部設施包括______，裝修狀況為______。3.3房屋使用用途房屋僅供承租方居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租及提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，承租方有權在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。4.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______天書面通知對方，并說明終止原因。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫______。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調整機制租賃期內，租金每______年調整一次，調整幅度不超過______%。第六章：押金及保證金6.1押金金額承租方需支付押金______元，大寫______。6.2押金支付及退還押金在合同簽訂之日支付，租賃期滿且房屋驗收合格后退還。6.3保證金條款承租方違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應費用。第七章：房屋交付與驗收7.1交付標準房屋交付時，應符合雙方約定的設施設備及裝修標準。7.2驗收程序房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署房屋交付驗收單。7.3交付時間房屋交付時間為______年______月______日。（注：以上內容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況進行調整和填寫。）第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2房屋維護責任8.2.1出租方維護出租方負責房屋結構及公共設施的維護。8.2.2承租方維護承租方負責房屋內部的日常維護和清潔。8.3維修與修繕8.3.1維修責任房屋的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修。8.3.2修繕通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知出租方。第九章：違約責任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同約定，均視為違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3違約處理一方違約時，另一方有權要求違約方在合理期限內糾正違約行為，并有權要求賠償損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除條件10.2.1解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，一方可提出解除合同。10.2.2解除程序提出解除合同的一方應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的權利與義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋返還、租金結算等事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______國法律。11.3爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定：______。12.2補充協(xié)議本合同生效后，雙方可就合同內容的變更或補充另行簽訂補充協(xié)議。12.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項：______。第十三章：合同生效與簽字13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______13.3簽訂時間簽訂時間：______13.4簽訂地點簽訂地點：______第十四章：附則14.1合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.