房地產(chǎn)中介加盟合同模板

房地產(chǎn)中介加盟合同模板甲方（特許方）：_______地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（加盟方）：_______地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有成熟的房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌和經(jīng)營(yíng)模式，乙方愿意加盟甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本加盟合同，以資共同遵守。第一條加盟內(nèi)容1.1甲方同意將其房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等授予乙方使用。1.2乙方同意按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。第二條加盟期限2.1本合同的加盟期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條加盟費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付以下加盟費(fèi)用：3.1.1加盟費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.1.2年度管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元），每年支付一次。3.2加盟費(fèi)用的支付方式為：3.2.1加盟費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付。3.2.2年度管理費(fèi)應(yīng)在每年的______月______日前支付。第四條加盟條件4.1乙方應(yīng)具備以下條件：4.1.1具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資格；4.1.2具備相應(yīng)的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；4.1.3有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。4.2甲方應(yīng)提供以下支持：4.2.1提供品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等使用權(quán)；4.2.2提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持；4.2.3提供市場(chǎng)推廣和廣告宣傳支持。第五條加盟方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)模式。5.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求開展業(yè)務(wù)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條特許方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)收取加盟費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)提供加盟所需的培訓(xùn)、技術(shù)和市場(chǎng)支持。6.3甲方應(yīng)保證其品牌、商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)模式的合法性和有效性。第七條經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。7.2乙方應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)，并按照甲方的指導(dǎo)開展業(yè)務(wù)。第八條品牌與商標(biāo)的使用8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定使用品牌和商標(biāo)。8.2乙方不得擅自改變品牌和商標(biāo)的樣式、顏色等。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用合作中的保密信息。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償金額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解每一項(xiàng)內(nèi)容。合同中涉及的金額、日期等重要信息應(yīng)準(zhǔn)確填寫，避免因填寫錯(cuò)誤引發(fā)糾紛。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備不時(shí)之需。第十五條市場(chǎng)推廣與廣告宣傳15.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定統(tǒng)一的市場(chǎng)推廣計(jì)劃和廣告宣傳策略。15.2乙方應(yīng)按照甲方的推廣計(jì)劃和宣傳策略，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行相應(yīng)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。第十六條業(yè)務(wù)報(bào)告與信息反饋16.1乙方應(yīng)定期向甲方提交業(yè)務(wù)報(bào)告，包括但不限于業(yè)務(wù)開展情況、客戶反饋等。16.2乙方應(yīng)將市場(chǎng)信息和客戶需求及時(shí)反饋給甲方，以便甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整和優(yōu)化。第十七條加盟店的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)17.1在不違反甲方經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求的前提下，乙方享有加盟店的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。17.2乙方應(yīng)根據(jù)自身市場(chǎng)特點(diǎn)，靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和方法。第十八條加盟店的形象與裝修18.1乙方應(yīng)按照甲方提供的形象標(biāo)準(zhǔn)和裝修要求，對(duì)加盟店進(jìn)行裝修和布置。18.2乙方在裝修過程中，應(yīng)使用甲方指定或認(rèn)可的材料和設(shè)備。第十九條質(zhì)量控制與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)19.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的質(zhì)量和水平。19.2乙方應(yīng)按照甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供統(tǒng)一、規(guī)范的服務(wù)。第二十條合同續(xù)簽20.1加盟期滿后，如乙方希望繼續(xù)加盟，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。20.2甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)表現(xiàn)，決定是否同意續(xù)簽。第二十一條合同終止與清算21.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的品牌、商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)模式。21.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。第二十二條加盟保證金22.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付加盟保證金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。22.2加盟保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還加盟保證金。第二十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)23.1甲方對(duì)其品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。23.2乙方僅在本合同授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、許可或抵押。第二十四條競(jìng)業(yè)禁止24.1合同期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)，乙方不得直接或間接從事與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。24.2乙方違反競(jìng)業(yè)禁止約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十五條合同的解釋25.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或歪曲合同內(nèi)容。25.2對(duì)合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，并參考相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二十六條通知與送達(dá)26.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以合同中列明的通訊地址為準(zhǔn)。26.2任何一方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的一切后果由未通知方承擔(dān)。第二十七條附加條款27.1雙方可根據(jù)合作的具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。27.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同生效28.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十九條其他29.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。29.2本合同的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_____