購(gòu)房居間協(xié)議范本

購(gòu)房居間協(xié)議范本甲方（委托人）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（居間人）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______丙方（賣(mài)方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，丙方為房產(chǎn)的合法所有者或有權(quán)出售者，三方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的收集、篩選、推薦，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行價(jià)格談判，以及協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并在甲方與丙方達(dá)成購(gòu)房意向后，協(xié)助雙方簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意在成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_______日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用給乙方。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助與丙方進(jìn)行價(jià)格談判。3.2甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并在乙方的協(xié)助下與丙方簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.3甲方應(yīng)保證其購(gòu)房行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.3乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成購(gòu)房意向。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)出售價(jià)格。5.2丙方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的合法性，并提供必要的房產(chǎn)證明文件。5.3丙方應(yīng)在乙方的協(xié)助下與甲方進(jìn)行價(jià)格談判，并在達(dá)成購(gòu)房意向后與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第六條居間服務(wù)期限6.1本居間服務(wù)的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.2如在服務(wù)期限內(nèi)甲方未能成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.2如乙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.3如丙方提供虛假房產(chǎn)信息或房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條合同的變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力或其他三方認(rèn)可的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、居間服務(wù)記錄、房產(chǎn)交易進(jìn)度報(bào)告等。第十四條通知與送達(dá)14.1三方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知視為送達(dá)的日期為：郵寄方式為郵戳日期，傳真方式為傳真發(fā)送日期，電子郵件方式為郵件發(fā)送日期。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1乙方保證在提供居間服務(wù)過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.2如因乙方原因?qū)е录追交虮皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第十六條合同生效條件16.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十七條居間服務(wù)的終止17.1如甲方在乙方的協(xié)助下成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，本居間服務(wù)即告終止。17.2如甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，本居間服務(wù)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。第十八條居間服務(wù)的延續(xù)18.1如甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但希望繼續(xù)接受乙方的居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第十九條居間服務(wù)的優(yōu)先權(quán)19.1在本合同終止后_______個(gè)月內(nèi)，如甲方通過(guò)乙方以外的渠道購(gòu)買(mǎi)與本合同中相同的房產(chǎn)，甲方仍需按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用給乙方。第二十條其他20.1本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______丙方（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______附件四：房產(chǎn)證明文件附件五：居間服務(wù)記錄附件六：房產(chǎn)交易進(jìn)度報(bào)告注意事項(xiàng)：簽署本合同前，請(qǐng)