版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2024版咖啡廳租賃合同范本合同目錄第一章:合同前言1.1合同目的和背景1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章:合同主體2.1甲方(出租方)信息2.2乙方(承租方)信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章:租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置和面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀和設(shè)施3.3物業(yè)使用限制第四章:租賃期限4.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期4.2續(xù)租和提前終止條款4.3租賃期限的變更第五章:租金和費(fèi)用5.1租金金額和支付方式5.2其他費(fèi)用和押金5.3租金調(diào)整和費(fèi)用承擔(dān)第六章:物業(yè)使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3維修和改善第七章:違約責(zé)任7.1違約定義和責(zé)任7.2違約賠償和救濟(jì)7.3違約處理程序第八章:合同變更和解除8.1合同變更條件和程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章:附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他附加條款第十一章:簽字和生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)11.3合同生效條件第十二章:附件12.1附件清單12.2附件效力說(shuō)明12.3附件的更新和維護(hù)第十三章:附則13.1合同的完整性13.2通知和送達(dá)方式13.3法律適用和解釋以上為2024版咖啡廳租賃合同范本的目錄。合同編號(hào):______第一章:合同前言1.1合同目的和背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于咖啡廳租賃的法律關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的咖啡廳物業(yè)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫詞,其定義見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章:合同主體2.1甲方(出租方)信息甲方名稱:______甲方地址:______法定代表人:______2.2乙方(承租方)信息乙方名稱:______乙方地址:______法定代表人:______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按合同約定收取租金,并監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)。乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè),并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三章:租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置和面積租賃物業(yè)位于______,建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀和設(shè)施租賃物業(yè)包括但不限于咖啡廳內(nèi)部的家具、設(shè)備、裝修等,具體設(shè)施見(jiàn)附件二《物業(yè)現(xiàn)狀和設(shè)施清單》。3.3物業(yè)使用限制乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求,不得從事違法活動(dòng)或改變物業(yè)用途。3.3.1物業(yè)用途限制乙方不得將租賃物業(yè)用于非法經(jīng)營(yíng)或與咖啡廳經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四章:租賃期限4.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租和提前終止條款租賃期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如一方需提前終止合同,應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第五章:租金和費(fèi)用5.1租金金額和支付方式租金為每月______元,乙方應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定賬戶。5.2其他費(fèi)用和押金乙方應(yīng)支付押金______元,租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租金調(diào)整和費(fèi)用承擔(dān)租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第六章:物業(yè)使用和維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),遵守甲方及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù),確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。6.3維修和改善對(duì)于物業(yè)的重大維修和改善,甲方應(yīng)提前通知乙方,并在乙方同意后進(jìn)行。6.3.1維修責(zé)任劃分日常維修由乙方負(fù)責(zé),重大維修由甲方負(fù)責(zé),具體維修項(xiàng)目和責(zé)任劃分見(jiàn)附件三《維修責(zé)任劃分表》。第七章:違約責(zé)任7.1違約定義和責(zé)任違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)用途等。7.2違約賠償和救濟(jì)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序違約發(fā)生后,守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為,或采取其他補(bǔ)救措施。(以下無(wú)正文)第八章:合同變更和解除8.1合同變更條件和程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。變更需書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除:租賃期限屆滿;一方嚴(yán)重違約;不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后,乙方應(yīng)返還租賃物業(yè),甲方應(yīng)退還剩余租金和押金。雙方應(yīng)協(xié)商處理因解除合同產(chǎn)生的其他事宜。8.3.1解除后的物業(yè)返還乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃前狀態(tài),并返還給甲方。第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十章:附加條款10.1特殊約定雙方可就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密義務(wù)等方面達(dá)成特殊約定,并在本章節(jié)中明確。10.2保密協(xié)議乙方在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方披露。10.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中增加其他附加條款。第十一章:簽字和生效11.1簽字欄甲方代表簽字:______乙方代表簽字:______11.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間:______簽訂地點(diǎn):______11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章:附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件:附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》附件二《物業(yè)現(xiàn)狀和設(shè)施清單》附件三《維修責(zé)任劃分表》12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新和維護(hù)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況定期更新附件內(nèi)容,并書面通知對(duì)方。第十三章:附則13.1合同的完整性本合同連同其附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方之前就相同事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。13.2通知和送達(dá)方式合同一方需向另一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中列明的地址或雙方另行約定的地址。13.3法律適用和解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.5獨(dú)立條款本合同中
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024版墻紙購(gòu)銷合同范本
- 2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包借款合同4篇
- 2024預(yù)埋件研發(fā)與生產(chǎn)項(xiàng)目合同范本3篇
- 2024食品物流信息化管理系統(tǒng)合同
- 2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)品采購(gòu)合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與市場(chǎng)推廣3篇
- 2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃協(xié)議范本4篇
- 2025年度智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)承包合同4篇
- 2025年度電力企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算出納人員擔(dān)保合同3篇
- 2025年度商場(chǎng)櫥窗窗簾廣告設(shè)計(jì)與安裝合同4篇
- 2025年度新能源汽車制造項(xiàng)目承包商擔(dān)保合同規(guī)范4篇
- 春節(jié)英語(yǔ)介紹SpringFestival(課件)新思維小學(xué)英語(yǔ)5A
- 進(jìn)度控制流程圖
- 2023年江蘇省南京市中考化學(xué)真題
- 【閱讀提升】部編版語(yǔ)文五年級(jí)下冊(cè)第四單元閱讀要素解析 類文閱讀課外閱讀過(guò)關(guān)(含答案)
- 供電副所長(zhǎng)述職報(bào)告
- 現(xiàn)在完成時(shí)練習(xí)(短暫性動(dòng)詞與延續(xù)性動(dòng)詞的轉(zhuǎn)換)
- 產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控方案
- 物業(yè)總經(jīng)理述職報(bào)告
- 新起點(diǎn),新發(fā)展心得體會(huì)
- 深圳大學(xué)學(xué)校簡(jiǎn)介課件
- 校園欺凌問(wèn)題成因及對(duì)策分析研究論文
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論