2024版建筑工程合同價款的約定

2024版建筑工程合同價款的約定合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方擬進(jìn)行_______建筑工程項目，乙方具有承接此類工程的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就合同價款等相關(guān)事宜訂立本合同。第一章總則第一條合同價款的定義合同價款是指乙方為完成合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用。第二條合同價款的構(gòu)成合同價款包括但不限于以下部分：直接工程費；施工措施費；間接費用；利潤及稅金；其他經(jīng)雙方確認(rèn)的費用。第二章合同價款的確定第三條計價依據(jù)合同價款應(yīng)根據(jù)以下依據(jù)確定：國家及地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價規(guī)范；工程量清單及計價表；雙方協(xié)商一致的其他計價方法。第四條工程量清單甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程量清單，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。第五條計價方法雙方應(yīng)根據(jù)工程特點和實際情況，協(xié)商確定適用的計價方法。第三章合同價款的支付第六條預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價_______%的預(yù)付款。第七條進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照以下節(jié)點支付進(jìn)度款：工程開工后_______個工作日內(nèi)支付_______%；工程完成_______%后支付_______%；工程竣工驗收合格后支付_______%。第八條竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______個工作日內(nèi)完成審核并支付至結(jié)算價款的_______%。第九條質(zhì)保金合同價款的_______%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)支付。第四章合同價款的調(diào)整第十條價款調(diào)整的條件合同價款在以下情況下可進(jìn)行調(diào)整：工程量增減；設(shè)計變更；雙方約定的其他情況。第十一條價款調(diào)整的程序乙方應(yīng)以書面形式提出價款調(diào)整請求；甲方應(yīng)在收到請求后_______個工作日內(nèi)回復(fù)；雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第五章違約責(zé)任第十二條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)按未付款項的_______‰/日向乙方支付違約金。第十三條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同總價的_______%向甲方支付違約金。第六章爭議解決第十四條爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第七章附則第十五條合同效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，合同附件與本合同具有同等法律效力。第十六條其他約定雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______簽訂日期：_______（正文結(jié)束）第八章合同的變更與解除第十七條合同變更合同一經(jīng)生效，雙方均不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。第十八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同的終止第十九條合同終止合同履行完畢，自然終止。合同解除，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但不影響結(jié)算和清理條款的效力。第十章附加條款第二十條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后，在本章約定附加條款。第十一章法律適用第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十二章通知和送達(dá)第二十二條通知和送達(dá)任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)以合同首部列明的地址、電子郵箱或傳真發(fā)出。通知被視為已送達(dá)的時間為：親手遞交的，遞交之日；郵寄的，郵戳所示之日；電子通訊方式發(fā)送的，發(fā)送之日。第十三章不可抗力第二十三條不可抗力不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十四章保密條款第二十四條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。第十五章爭議解決第二十五條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十六章合同生效第二十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件一：工程量清單和計價表附件二：工程進(jìn)度計劃表**附件三：質(zhì)量保證和保修服務(wù)承諾書**附件四：安全生產(chǎn)和文明施工方案**附件五：合同變更和補充協(xié)議記錄**違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定時間支付工程款項，經(jīng)乙方書面催告后_______天內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方書面通知后_______天內(nèi)仍未采取補救措施的，視為違約。法律名詞及解釋"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"商業(yè)秘密"：指不為公眾所知悉，能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)雙方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時協(xié)商合同期限變更。質(zhì)量問題：按照合同規(guī)定進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。支付爭議：