2024版房地產(chǎn)企業(yè)管理服務合同

2024版房地產(chǎn)企業(yè)管理服務合同甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________鑒于甲方需要對房地產(chǎn)項目進行專業(yè)管理服務，乙方具備相應的管理能力和資質，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條服務內容1.1乙方應向甲方提供以下房地產(chǎn)企業(yè)管理服務：1.1.1項目管理咨詢；1.1.2財務管理咨詢；1.1.3人力資源管理咨詢；1.1.4市場營銷咨詢；1.1.5法律事務咨詢；1.1.6其他經(jīng)雙方確認的管理服務。第二條服務期限2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務費用及支付方式3.1乙方提供服務的費用總計為人民幣_______元。3.2甲方應按照以下方式支付服務費用：3.2.1合同簽訂后_______個工作日內支付_______%作為預付款；3.2.2服務完成_______%后支付_______%；3.2.3服務全部完成后支付余款。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并提出改進意見。4.2甲方應按合同約定及時支付服務費用。4.3甲方應提供乙方所需的相關資料和信息，并保證其真實性。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。5.2乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的管理服務。5.3乙方應對甲方提供的資料和信息保密。第六條服務標準和要求6.1乙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2乙方應制定詳細的服務計劃，并經(jīng)甲方確認。第七條違約責任7.1如甲方未按期支付服務費用，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定提供服務，應按服務費用的_______%向甲方支付違約金。第八條合同變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條其他約定10.1____________________________________________________。10.2____________________________________________________。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：_______________________日期：_______________________[注：正文結束]第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：12.2.1乙方提供的服務計劃書；12.2.2乙方的資質證明文件；12.2.3服務成果的驗收標準；12.2.4其他雙方確認的文件或資料。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：13.1.1甲方未按期支付服務費用；13.1.2乙方未按約定提供服務或服務質量不符合合同要求；13.1.3任何一方違反保密義務；13.1.4任何一方擅自變更或解除合同。13.2違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準繩。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。14.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和交易習慣進行解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可預見的問題，雙方應積極溝通，尋求解決方案。15.2對于因第三方原因導致的問題，雙方應共同協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。第十六條所有應用場景16.1本合同適用于以下場景：16.1.1房地產(chǎn)項目開發(fā)管理；16.1.2房地產(chǎn)企業(yè)日常運營管理咨詢；16.1.3房地產(chǎn)企業(yè)風險控制與管理；16.1.4房地產(chǎn)企業(yè)市場拓展與品牌建設；16.1.5其他需要房地產(chǎn)企業(yè)管理服務的情形。附件一：服務計劃書[此處應附上乙方制定的服務計劃書，包括服務目標、服務內容、服務時間表、服務團隊等]附件二：資質證明文件[此處應附上乙方的資質證明文件，證明其具備提供相應服務的能力]附件三：服務成果驗收標準[此處應附上服務成果的驗收標準，明確服務成果的驗收條件和方法]違約行為及認定細則甲方未按期支付服務費用，經(jīng)乙方書面催告后_______天內仍未支付的，視為違約。乙方提供的服務不符合合同約定或服務質量標準，經(jīng)甲方書面通知后_______天內未改正的，視為違約。任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。法律名詞解釋管理服務：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的專業(yè)管理支持和咨詢服務。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如因政策調整導致服務內容或方式需要變更，雙方應根據(jù)新的政策要求協(xié)商調整合同內容。如因市場變化導致服務成果與預期有較大偏差，雙方應重新協(xié)商服務目標或方法。所有應用場景說明房地產(chǎn)項目開發(fā)管理：乙方為甲方提供項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等環(huán)節(jié)的管理服務。房