房地產(chǎn)房屋租賃合同范本2024年

房地產(chǎn)房屋租賃合同范本2024年第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃房屋描述1.3合同目的與法律依據(jù)第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租與提前終止條件第三章：租金與費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式與時(shí)間3.3其他相關(guān)費(fèi)用第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3交付與接收的確認(rèn)第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3押金的管理與退還第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的責(zé)任與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1附加條款10.2合同的解釋權(quán)10.3通知與送達(dá)方式簽字欄甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同編號(hào)：______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.2租賃房屋描述房屋地址：______，建筑面積：______平方米，戶型：______室______廳。1.3合同目的與法律依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還給甲方。2.3續(xù)租與提前終止條件續(xù)租需雙方協(xié)商一致，提前終止合同需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。第三章：租金與費(fèi)用3.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。3.2租金支付方式與時(shí)間租金按月/季/年支付，乙方應(yīng)在每月/季/年的第______日前支付給甲方。3.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、適用的標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.3交付與接收的確認(rèn)甲乙雙方對(duì)房屋交付狀態(tài)確認(rèn)無誤后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.3維修與修繕房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額保證金為______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。6.2保證金的支付與退還乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還保證金。6.3押金的管理與退還押金由甲方管理，用于抵扣乙方未支付的費(fèi)用或賠償損失，租賃期滿后退還剩余部分。簽字欄甲方（出租方）：簽字：______日期：______乙方（承租方）：簽字：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______簽訂時(shí)間：______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為______個(gè)月租金，具體數(shù)額為______元。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任與義務(wù)的分配。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進(jìn)行。9.3法律適用合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加附加條款。10.2合同的解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.4房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋安全。10.5房屋裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。第十一章：特別條款11.1特殊用途若乙方租賃房屋用于特殊用途，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知甲方。11.2房屋轉(zhuǎn)租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.3房屋附屬設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途。第十二章：簽字與生效12.1簽字本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期合同生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日。12.