2024年店鋪房屋租賃合同范文（三篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)2024年店鋪房屋租賃合同范文本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，甲方需嚴(yán)格按照規(guī)定，向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交登記備案申請(qǐng)，并領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，同時(shí)向乙方提供該備案證明的復(fù)印件。對(duì)于本合同的任何變更或終止，甲方有責(zé)任在變更或終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的變更、終止登記備案手續(xù)。若因甲方未履行上述房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案義務(wù)，而引發(fā)的任何法律糾紛，其全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。11.4條款規(guī)定，甲方需遵循國(guó)家相關(guān)法規(guī)，向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。11.5條款明確，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，于合同備案完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，與當(dāng)?shù)毓才沙鏊炇鹬伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力配合完成相關(guān)手續(xù)，或甲方可委托乙方辦理，并出具相應(yīng)委托書(shū)。11.6條款強(qiáng)調(diào)，乙方承諾將按照國(guó)家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，確保在本房屋內(nèi)不從事任何違法活動(dòng)，且房屋應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府處罰，其將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。11.7條款指出，若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)并受到政府處罰，甲方有權(quán)提前終止本合同。11.8條款規(guī)定，對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款。該等補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，且空格處填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等法律效力。11.9條款明確，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任有清晰明確的認(rèn)識(shí)，并承諾將嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定提出索賠。11.10條款規(guī)定，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方同意依法向人民法院提起訴訟解決。11.11條款指出，本合同及其附件共一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心留存一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____國(guó)籍：_____國(guó)籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）：住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)（蓋章）：經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）：經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定（粘貼處）（騎縫章加蓋處）2024年店鋪房屋租賃合同范文（二）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄭州市東開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房的租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為(大寫(xiě))____元。三、乙方在接收房屋鑰匙時(shí)一次性支付甲方六個(gè)月的租金，即(大寫(xiě))叁仟陸百元整(小寫(xiě)：￥3600元)。后續(xù)租金需在租期結(jié)束前五日支付下一期，同樣為半年租金。四、乙方需向甲方繳納房屋租賃押金(大寫(xiě))壹仟元(小寫(xiě)：￥1000元)，在租賃期滿且房屋保持完好無(wú)損的狀態(tài)下，甲方將全額退還押金。五、乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改變結(jié)構(gòu)，不得在墻壁、地板等處固定物體或私拉電線。六、甲方確保提供水、電的正常使用。七、乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。八、初始水表讀數(shù)：_____，電表讀數(shù)：_____。九、其他條款：____________________________________________。十、對(duì)于未在此協(xié)議中規(guī)定的事宜，雙方將通過(guò)協(xié)商解決。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪房屋租賃合同范文（三）甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，在取得乙方同意后方可執(zhí)行本合同的任何變更或終止。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或終止本合同。7.如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：(1)無(wú)法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住條件。(2)甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。8.在房屋租賃期間，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回出租的房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面許可，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋且在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變租賃用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法行為。(6)未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)累計(jì)拖欠房租達(dá)數(shù)月以上。9.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前數(shù)月以書(shū)面形式通知甲方。若甲方在租賃期滿后仍需出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿，合同自然終止；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，合同同樣終止。10.合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的遺留物品，甲方有權(quán)處理。驗(yàn)收時(shí)，雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。11.若甲方因無(wú)法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的一定比例作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金的一定倍數(shù)作為滯納金。如因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金，但需提供有效憑證。12.租賃期間，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的一定比例作為違約金：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)累計(jì)拖欠房租達(dá)數(shù)月以上。(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每日應(yīng)按費(fèi)用總額的一定比例支付滯納金。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付合同總租金的一定比例作為違約金。(7)支付租金逾期，每日應(yīng)按日租金的一定倍數(shù)支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每日應(yīng)按原日租金的一定倍數(shù)支付滯納金。13.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽字(章)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決