前期租賃合作協(xié)議書范本

前期租賃合作協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于___________________。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物業(yè)的前期租賃合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為___________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限自___________________起至___________________止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________元整）。

3.2租金支付方式為每___________________個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前___________________日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)向甲方支付保證金___________________元（大寫：___________________元整）。

4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

第五條租賃物業(yè)的交付與維護

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護，確保租賃物業(yè)的完好無損。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金___________________元。

7.2如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金___________________元。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：__________