前期物業(yè)限期合同范本

前期物業(yè)限期合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（開發(fā)商）：名稱：_______________________法定代表人：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：_____________________法定代表人：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)項(xiàng)目名稱]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/綜合等]坐落位置：[具體地址]建筑面積：[具體面積]二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。5.車輛停放管理。6.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。7.裝飾裝修管理服務(wù)。8.物業(yè)檔案資料管理。1.房屋外觀整潔、完好。2.設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)良好。3.環(huán)境整潔，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，無斑禿現(xiàn)象。5.車輛停放有序，交通順暢。6.安全防范措施到位，無重大安全事故發(fā)生。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[截止日期]止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止。四、服務(wù)費(fèi)用（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額/平方米/月]（二）收費(fèi)方式：[按季/月等]收取。（三）業(yè)主應(yīng)按照約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期未交的，乙方有權(quán)按照[約定比例]收取違約金。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。2.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.提供必要的物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.定期向甲方和業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。3.接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督，及時改進(jìn)服務(wù)工作。4.維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。六、違約責(zé)任（一）甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。（二）乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________法定代表人或授權(quán)