學(xué)校商鋪招租合同協(xié)議書

學(xué)校商鋪招租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校商鋪招租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：（學(xué)校名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于學(xué)校內(nèi)的商鋪物業(yè)，并擬將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于學(xué)校內(nèi)的具體位置。

1.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際面積為平方米。

1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于（經(jīng)營范圍），如經(jīng)營內(nèi)容發(fā)生變化，需提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自雙方簽字之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月元，總計人民幣元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：____________________元整）。

第六條雙方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方