2024年地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范本

?合同編號(hào)：__________第一條居間內(nèi)容1.1乙方作為甲方與本項(xiàng)目相關(guān)的居間方，應(yīng)協(xié)助甲方完成本項(xiàng)目的土地使用權(quán)取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。1.2乙方應(yīng)在本項(xiàng)目中充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的市場(chǎng)信息，并按照甲方的要求積極開展居間活動(dòng)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用居間費(fèi)用，并保證費(fèi)用專款專用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2乙方如未能按照甲方的要求完成居間活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同中的雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.明確合同中的居間服務(wù)內(nèi)容和范圍，確保乙方居間活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。4.注意居間費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)，避免后續(xù)發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛。5.保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露合同雙方不愿公開的信息。6.了解違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)采取措施。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以咨詢法律專業(yè)人士或合同顧問。2.雙方可以簽訂前述的《空白合同模板》，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的填寫。3.在簽訂正式合同前，可進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)居間服務(wù)有共同的理解。4.對(duì)于居間費(fèi)用的細(xì)節(jié)，應(yīng)在合同中明確約定，并保存好相關(guān)支付憑證。5.雙方均應(yīng)遵守合同中的保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。6.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再考慮法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)方。2.乙方：指合同中承擔(dān)居間服務(wù)的一方，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的相關(guān)工作。3.居間服務(wù)：指乙方在本合同項(xiàng)下為甲方提供的促成甲方與第三方進(jìn)行交易的協(xié)助服務(wù)。4.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，由甲方支付。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任的一種爭(zhēng)議解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院提起的司法程序解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司與其他居間服務(wù)提供商之間的合作。2.需要第三方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售、招商等活動(dòng)的場(chǎng)合。3.居間服務(wù)提供商為項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、咨詢服務(wù)等。4.雙方約定的其他與地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供的資料和文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.乙方應(yīng)提供的資料和文件：包括但不限于居間服務(wù)方案、相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。3.居間費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：具體支付比例、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。4.違約責(zé)任的具體規(guī)定：包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定：包括但不限于仲裁或訴訟的管轄法院、適用法律等。6.其他雙方認(rèn)為需要約定的條款：如合同的變更、解除、終止等。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和文件清單。2.乙方提供的居間服務(wù)方案和相關(guān)資質(zhì)證明。3.