2024年房屋租賃合同協(xié)議參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同協(xié)議參考模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議，以資共同遵守：____一、房屋基本信息____甲方自愿將其合法擁有的、坐落于____的房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)____平方米，出租給乙方作為____用途使用。該房屋裝修狀況為____。租賃期滿時(shí)，乙方需確保房屋及裝修恢復(fù)至原狀，或經(jīng)雙方協(xié)商一致處理任何變動。____二、租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及押金支付方式____1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，采取先付后用的原則。2.乙方需在甲方交付房屋時(shí)支付首年租金；自第二年起，乙方需提前一個(gè)月向甲方支付當(dāng)年租金，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租賃滿____年后，租金可根據(jù)市場情況調(diào)整。3.乙方在簽訂合同時(shí)需一次性向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，如房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還；如有損壞，則根據(jù)損壞程度在押金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。____四、租賃期間的特別約定____1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為合同附件。2.甲方保證所提供的房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。3.租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等公共費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)租賃前產(chǎn)生的任何費(fèi)用。4.乙方承諾僅將房屋用于合同約定的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法活動。若發(fā)生此類情況，乙方需自行承擔(dān)法律后果。乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要甲方開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。8.甲方如需提前收回房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方；因此導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余租金。乙方如需在合同期內(nèi)終止租賃，亦需提前三個(gè)月書面通知甲方。乙方未履行合同約定提前解約的，甲方有權(quán)收回房屋且不退還已交租金及押金；對房屋的裝修費(fèi)用甲方亦不予賠償。____五、違約責(zé)任____任一方違反本合同約定均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元；若違約行為造成的損失超過違約金的，違約方還需另行承擔(dān)賠償責(zé)任。____六、其他____1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議參考模板（二）甲方(出租方)：_____，身份證編號：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證編號：_____，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于____市_____的物業(yè)出租給乙方用于居住，具體條款如下：一、租賃期限本租賃合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。二、租金支付乙方需按月支付租金，金額為____元，每次支付應(yīng)提前____天完成，以人民幣(大寫)____元(￥____元)為標(biāo)準(zhǔn)。三、合同規(guī)定1.乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖，并對自身安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生非自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，應(yīng)妥善使用并維護(hù)屋內(nèi)設(shè)施。如有損壞，乙方需修復(fù)或照價(jià)賠償，并確保防火、防盜、防漏水等安全措施。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)視為違約并終止合同。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方需支付保證金____元，退房時(shí)，如無欠費(fèi)及設(shè)施損壞，甲方將全額退還保證金。5.若房屋涉及產(chǎn)權(quán)糾紛需拆遷，乙方需無條件搬出，甲方將按未使用天數(shù)退還租金。四、補(bǔ)充文件1.甲乙雙方需提供身份證復(fù)印件各一份。2.提供家具及家電清單作為附件。五、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。另，房屋現(xiàn)有水表讀數(shù)____噸，氣表讀數(shù)____立方，電表讀數(shù)____度。甲方(簽章)：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方(簽章)：_____，聯(lián)系電話：_____。2024年房屋租賃合同協(xié)議參考模板（三）租賃合同編號：出租方（甲方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____1.甲方同意將所述物業(yè)租賃給乙方使用。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，乙方需按約定支付____元的租金總額。3.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、有線電視、電話等。乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或用作抵押，不得將戶籍遷入，且不得從事任何違法行為。否則，甲方有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)無故解除合同。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.本中介僅負(fù)責(zé)租賃的促成，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或其他責(zé)任。如甲乙雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決。7.電表初始度數(shù)：，水表初始噸數(shù)：。租金需提前天支付，退租需提前天通知甲方。乙方還需支付元作為水電設(shè)備押金。8.其他特別約定：______。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____2024年房屋租賃合同協(xié)議參考模板（四）出租方（甲方）：__________，性別：__________，身份證號碼：__________承租方（乙方）：__________，性別：__________，身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方，并于____年____月____日收回。第三條：租金及支付方式本房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月/季/年的全額租金。第四條：房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費(fèi)用及因居住而產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自損壞。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：續(xù)租與優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租請求后的____天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條：合同終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且不對乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾