2024版門面房租賃合同書范文

2024版門面房租賃合同書范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物的基本情況3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設施與條件3.3租賃物的使用性質第四章：租賃期限4.1租賃期限的約定4.2租賃期限的續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調整第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付時間與條件6.2驗收標準6.3交付與驗收的記錄第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：轉租與轉讓8.1轉租的條件8.2轉讓的限制8.3轉租與轉讓的程序第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的權利與條件10.3合同終止的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點（此處為合同目錄結束，以下無正文）合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于門面房租賃的條款和條件，確保雙方權益。1.2合同原則合同的訂立、變更、履行和解決合同爭議，應遵循公平、誠信原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務雙方應根據(jù)合同規(guī)定，行使權利并承擔相應義務。第三章：租賃物的基本情況3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設施與條件租賃物包括______等設施，應滿足乙方的經(jīng)營需求。3.3租賃物的使用性質租賃物僅供乙方用于商業(yè)用途，具體用途為______。第四章：租賃期限4.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)租租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應提前______天書面通知甲方。4.3租賃期限的提前終止一方可基于合同規(guī)定或法律規(guī)定提前終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，由租賃物的地理位置、面積等因素決定。5.2租金的支付方式租金應于每月第______日前支付，支付方式包括______。5.3租金的調整租金在合同期內(nèi)不予調整，除非雙方另有書面約定。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付時間與條件甲方應在______年______月______日前將租賃物交付給乙方。6.2驗收標準乙方應在接受租賃物時按照約定標準進行驗收。6.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署交付與驗收記錄，確認租賃物狀態(tài)。（此處為合同前半部分正文結束，以下無正文）第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動。7.2租賃物的維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)對于租賃物的非日常性維修，甲方應負責并承擔費用。7.4租賃物的使用限制乙方不得對租賃物進行任何可能損害其結構和功能的改造。第八章：轉租與轉讓8.1轉租的條件乙方轉租租賃物需經(jīng)甲方書面同意，并遵守甲方的相關規(guī)定。8.2轉讓的限制甲方轉讓租賃物時，應保證乙方的租賃權益不受影響。8.3轉租與轉讓的程序轉租或轉讓租賃物時，應按照法律規(guī)定和合同約定的程序進行。8.4轉租與轉讓的法律后果轉租或轉讓后，租賃合同的權利義務相應轉移給新的承租方或受讓方。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、擅自改變租賃用途等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。9.4違約責任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責任可部分或全部免除。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的權利與條件一方在對方嚴重違約時，有權解除合同。10.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理財產(chǎn)返還、費用結算等事宜。10.4合同解除或終止的通知解除或終止合同應以書面形式通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁機構或人民法院。11.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方。12.3通知與送達合同中的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同記載的地址。12.4附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本