個(gè)人房屋租賃協(xié)議書2024年

個(gè)人房屋租賃協(xié)議書2024年甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)。1.2房屋建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。1.3房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式為_______（例如：押一付三，即支付一個(gè)月租金作為押金，每三個(gè)月支付一次租金）。3.3乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）給甲方。4.2押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下無息退還。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為_______。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。9.2如甲方未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：12.1.1甲方身份證復(fù)印件。12.1.2乙方身份證復(fù)印件。12.1.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.1.4房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明。12.1.5房屋交付確認(rèn)書。12.1.6房屋租賃期間的維修記錄。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：13.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。13.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。13.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.1.4乙方從事違法活動(dòng)。13.1.5任何一方擅自解除合同。13.2違約認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)協(xié)商或法律程序確認(rèn)。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃物”：指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。14.2“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3“維修責(zé)任”：指甲乙雙方根據(jù)合同約定對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕的責(zé)任。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償因此造成的損失。15.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律措施追繳租金。15.3如遇房屋設(shè)施損壞，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)維修責(zé)任條款協(xié)商解決。15.4如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)租期、減免租金等。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于個(gè)人之間的房屋租賃交易。16.2本合同適用于居住、辦公、商業(yè)等不同用途的房屋租賃。16.3本合同不適用于公司或其他法人實(shí)體的房