2024版嘉興冷庫出租

2024版嘉興冷庫出租合同編號：__________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有合法的冷庫設(shè)施并愿意出租，乙方需要租賃冷庫設(shè)施用于儲存商品，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一章冷庫設(shè)施概況1.1冷庫位置：甲方同意出租位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路（街道）_______號的冷庫設(shè)施。1.2冷庫規(guī)模：冷庫的總?cè)萘繛開______立方米/平方米。1.3冷庫設(shè)施包括：_______（具體描述冷庫設(shè)施的組成，如冷凍室、冷藏室、裝卸平臺等）。第二章租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金標準：冷庫租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。第四章用途及使用限制4.1乙方承諾將冷庫僅用于儲存_______（具體說明儲存商品的類型）。4.2乙方不得在冷庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行和維護。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的技術(shù)問題。第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用冷庫設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按時支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，并遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。第七章冷庫的交付與驗收7.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將冷庫交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收冷庫時進行驗收，如有異議應(yīng)在_______小時內(nèi)提出。第八章維修與保養(yǎng)8.1甲方負責冷庫設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。8.2乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第九章提前解除合同9.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。第十章違約責任10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付款項_______‰的滯納金。10.2任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章爭議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十五章附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下文件：15.2.1冷庫設(shè)施及設(shè)備清單；15.2.2冷庫使用和安全操作規(guī)程；15.2.3冷庫交付時的現(xiàn)場照片或視頻資料；15.2.4甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及冷庫所有權(quán)證明文件。第十六章違約行為及認定16.1違約行為包括但不限于：16.1.1乙方逾期支付租金或未按約定金額支付租金；16.1.2乙方未按約定用途使用冷庫設(shè)施；16.1.3乙方違反安全操作規(guī)程，造成冷庫設(shè)施損壞；16.1.4甲方未按合同約定提供正常運行的冷庫設(shè)施。16.2違約行為的認定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，并由雙方協(xié)商或依法確定。第十七章法律名詞及解釋17.1本合同中涉及的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。17.2特殊名詞解釋如下：17.2.1租賃物：指甲方根據(jù)合同約定提供給乙方使用的冷庫設(shè)施；17.2.2租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。第十八章執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：18.1.1租金支付爭議；18.1.2冷庫設(shè)施使用和維護爭議；18.1.3合同提前解除或終止的爭議。18.2解決辦法如下：18.2.1對于租金支付爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟；18.2.2對于冷庫設(shè)施使用和維護爭議，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運行，乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程；18.2.3對于合同提前解除或終止的爭議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商解決。第十九章所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：19.1.1甲方擁有合法的冷庫設(shè)施并愿意出租；19.1.2乙方因業(yè)務(wù)需要租賃冷庫設(shè)施；19.1.3雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；19.1.4冷庫設(shè)施的租賃和使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。一、附件列表：冷庫設(shè)施及設(shè)備清單；冷庫使用和安全操作規(guī)程；冷庫交付時的現(xiàn)場照片或視頻資料；甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及冷庫所有權(quán)證明文件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或未按約定金額支付租金；乙方未按約定用途使用冷庫設(shè)施；乙方違反安全操作規(guī)程，造成冷庫設(shè)施損壞；甲方未按合同約定提供正常運行的冷庫設(shè)施。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指甲方根據(jù)合同約定提供給乙方使用的冷庫設(shè)施；"租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：對于租金支付爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟；對于冷庫設(shè)施使用和維護爭議，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運行，乙方應(yīng)