酒店客房包租協(xié)議書

酒店客房包租協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（酒店方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：包租內(nèi)容與條件3.1包租房源描述3.2包租期限3.3包租條件及要求第四章：租金與支付方式4.1租金定價(jià)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢罕ＷC金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：特別約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于酒店客房包租的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方為合法經(jīng)營的酒店所有者，乙方希望租用甲方酒店的客房，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.3合同定義本合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：合同主體2.1甲方（酒店方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三章：包租內(nèi)容與條件3.1包租房源描述乙方包租的客房位于甲方酒店的______區(qū)域，具體房號為______。3.2包租期限包租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3包租條件及要求乙方應(yīng)按照合同約定的條件和要求使用客房，包括但不限于用途、人數(shù)限制等。3.3.1用途限制乙方承諾包租的客房僅用于______。3.3.2人數(shù)限制乙方保證在包租期間，客房內(nèi)居住人數(shù)不超過______人。第四章：租金與支付方式4.1租金定價(jià)乙方應(yīng)支付的租金為______元/間/夜。4.2租金支付方式租金支付方式為______（月度/季度/年度）預(yù)付，乙方應(yīng)于每______（月/季/年）的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整。若遇特殊情況需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于市場行情變化、成本增加等。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用客房及其附屬設(shè)施，并遵守甲方的酒店管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和修繕工作，確?？头康恼Ｊ褂?。5.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3.1賠償計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和修復(fù)成本確定。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元。6.2押金的數(shù)額與退還乙方應(yīng)于入住前支付押金______元，押金在合同終止且無欠款時(shí)退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)或賠償金。6.3.1抵扣順序保證金和押金的抵扣順序由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定。（正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)）第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.1解除后結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，進(jìn)行必要的結(jié)算。7.3.2房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見附件二。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的額外成本、損失的利潤及其他合理費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點(diǎn)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十章：特別約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問題。10.3通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達(dá)。10.3.1通知方式雙方同意采用書面通知方式，包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意解除合同時(shí)，本合同即告終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行未盡義務(wù)，包括但不限于售后服務(wù)、質(zhì)量保證等。11.3.1終止后資產(chǎn)處理乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將甲方資產(chǎn)返還至甲方指定地點(diǎn)。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______簽字日期：