2024版企業(yè)租地合同范本

2024版企業(yè)租地合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是_______地塊的合法所有者或使用者，乙方希望租用該地塊進(jìn)行_______（具體用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本企業(yè)租地合同，以資共同遵守。第一條土地位置及面積1.1甲方同意將其位于_______的地塊出租給乙方使用，該地塊面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃土地僅用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2支付方式：年租金：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。分期支付：乙方應(yīng)按照附件一《分期支付計(jì)劃表》支付租金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）給甲方。5.2保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。6.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)處理與土地權(quán)屬相關(guān)的事宜。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或破壞土地的行為。第八條土地的改善與維護(hù)8.1乙方可根據(jù)需要對(duì)土地進(jìn)行改善，但不得損害土地本質(zhì)和價(jià)值。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)工作。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院起訴。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十四條土地交付和收回14.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。14.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或雙方協(xié)商的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)交還甲方。第十五條土地使用限制15.1乙方不得將土地用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的用途。15.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。第十六條土地征收和征用16.1如在租賃期間土地被征收或征用，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策協(xié)商處理。第十七條特別約定17.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，并作為本合同不可分割的一部分。第十八條通知和送達(dá)18.1所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。一、附件列表附件一：分期支付計(jì)劃表附件二：土地平面圖及技術(shù)參數(shù)附件三：土地交付和收回標(biāo)準(zhǔn)附件四：保證金支付憑證附件五：甲方土地所有權(quán)或使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金或違反土地使用用途，視為違約。甲方延遲交付土地或交付土地不符合約定條件，視為違約。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實(shí)際行為，雙方可協(xié)商解決或請(qǐng)求法院判決。三、法律名詞及解釋租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金并在期限屆滿時(shí)返還租賃物的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為，通常需出租人同意。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付爭(zhēng)議：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，若仍未支付，可依法解除合同并索賠。土地使用爭(zhēng)議：乙方違反土地使用用途，甲方可要求乙方停止違約行為，并可解除合同。土地征收征用：如遇政府