2024版房地產(chǎn)工程商務(wù)合同范本

2024版房地產(chǎn)工程商務(wù)合同范本甲方（發(fā)包方）：_______（全稱）地址：_______（注冊(cè)或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______乙方（承包方）：_______（全稱）地址：_______（注冊(cè)或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）資質(zhì)等級(jí)：_______聯(lián)系電話：_______資質(zhì)證書號(hào)碼：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______鑒于甲方擬進(jìn)行_______（項(xiàng)目名稱）的工程建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況工程名稱：_______。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體施工內(nèi)容）。工程規(guī)模：_______。第二條承包范圍乙方負(fù)責(zé)工程的_______（具體承包范圍）。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元。合同價(jià)款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/其他標(biāo)準(zhǔn)）。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙施工。第五條工程期限工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。乙方應(yīng)按期完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。第八條工程款支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第九條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_______%。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十一條合同的變更和解除本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。一方在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______[正文結(jié)束]第十五條附件附件一：工程的詳細(xì)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件二：乙方的施工組織設(shè)計(jì)方案。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表。附件四：工程質(zhì)量保證措施。附件五：工程款支付憑證。第十六條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按期完成工程施工或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；任何一方違反保密條款或給對(duì)方造成聲譽(yù)損害。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和事實(shí)證據(jù)，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十七條法律名詞及解釋“工程竣工”：指乙方完成合同約定的所有施工內(nèi)容，且工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！肮こ舔?yàn)收”：指甲方或甲方委托的第三方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行審查和確認(rèn)其符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程?！昂贤瑑r(jià)款”：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)向乙方支付的工程費(fèi)用總額。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整。施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決施工進(jìn)度和費(fèi)用調(diào)整問題。對(duì)于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或返工。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于乙方為甲方提供的所有房地產(chǎn)工程施工項(xiàng)目。包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等各類房地產(chǎn)相關(guān)工程。第二十條合同的獨(dú)立性本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二十一條合同的完整協(xié)議本合同包含雙方關(guān)于房地產(chǎn)工程施工的全部協(xié)議，并取代之前雙方就本事項(xiàng)所作的所有口頭或書面的協(xié)議和理解。第二十二條通知和送達(dá)雙方根據(jù)本合同要求或允許發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第二十三條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______