辦公室裝修的合同

辦公室裝修的合同委托方（甲方）：__________________

承接方（乙方）：__________________

工程項(xiàng)目：辦公室裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________

2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)

3.施工內(nèi)容：詳見裝潢施工圖

4.委托方式：包工包料

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）____________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見裝潢工程材料清單。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自定櫥柜等材料和樣式，應(yīng)滿足乙方要求達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家定額建材市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格提供材料。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延。按工期進(jìn)度對(duì)已完工工程進(jìn)行驗(yàn)收，如未能按時(shí)驗(yàn)收，工期順延。同時(shí)甲方對(duì)乙方所供材料應(yīng)及時(shí)報(bào)修、更換或退貨，并賠償乙方由此造成的損失。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)材料需訂購(gòu)單及相關(guān)圖紙等資料給予乙方，以使乙方采購(gòu)材料及時(shí)到位。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）。

2.施工過程中，甲方如需乙方進(jìn)行變更，待施工項(xiàng)目結(jié)束后按實(shí)結(jié)算。

3.甲方在收到乙方工程竣工通知書后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格則辦理驗(yàn)收手續(xù)并結(jié)清尾款；如驗(yàn)收不合格則乙方負(fù)責(zé)無償返工，對(duì)工程竣工驗(yàn)收后，在財(cái)務(wù)上結(jié)清尾款后開具工程保修通知單。

第六條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

1.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工/修理/更換并承擔(dān)修理/返工/更換費(fèi)用。由于返工造成逾期交付的，按合同執(zhí)行工程延期條款。同等工程質(zhì)量的施工以不高于本合同價(jià)為準(zhǔn)。

2.由于甲方原因除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，未按合同條款支付工程款，乙方有權(quán)停止工作，停工期間不計(jì)算乙方違約責(zé)任及誤工費(fèi)和其它經(jīng)濟(jì)損失。甲方除付清乙方所欠費(fèi)用外還應(yīng)支付乙方誤工費(fèi)及材料欠款利息（自應(yīng)付之日起計(jì)算），并相應(yīng)順延工期。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。在施工過程中雙方未經(jīng)協(xié)商一致而影響施工的，責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。在施工過程中雙方未經(jīng)協(xié)商一致而停工超過兩天以上時(shí)，其中一方可向?qū)Ψ剿髻r誤工費(fèi)（按業(yè)主要求的工人工資計(jì)算）。由于雙方不遵守合同約定而造成的其它違約行為雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。甲乙雙方因工程項(xiàng)目預(yù)算及清單以外項(xiàng)目增減費(fèi)用的確認(rèn)而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)找第三方造價(jià)咨詢公司進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。如仍有異議時(shí)可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提出仲裁或直接向人民法院提起訴訟。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決或經(jīng)第三方協(xié)調(diào)；協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，可依法向所在地人民法院起訴。

第七條：其它事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)提前通知乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線及鄰里聯(lián)系工作以確保整體工程的正常進(jìn)行；如有工作遺