房屋裝修合同年

房屋裝修合同年甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿選擇乙方為其裝修位于______________的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________

2.施工內(nèi)容：詳見附件一《裝修施工圖紙及施工說明》

3.委托方式：包工包料大包干方式

4.施工開始日期：____年__月__日，結(jié)束日期：____年__月__日。

第二條：材料供應(yīng)

1.乙方根據(jù)工程需要，選擇材料供應(yīng)種類，并列出具體品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，經(jīng)甲方確認后進行采購。材料運輸、裝卸、保管由乙方負責。

2.乙方采購的材料應(yīng)符合國家標準，不得使用國家明令禁止的裝飾材料。

3.乙方供應(yīng)的材料應(yīng)保證質(zhì)量，數(shù)量，規(guī)格應(yīng)與裝修施工圖紙及施工說明的要求相符。

4.乙方供應(yīng)的材料應(yīng)保證材料的安全性，無毒、無害，符合國家環(huán)保標準。

5.乙方必須提供所購材料的質(zhì)量檢測報告，產(chǎn)品合格證明和說明書。

6.甲方有權(quán)監(jiān)督、督促乙方按約使用合格材料，發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用不合格材料時應(yīng)及時告知乙方并有權(quán)要求乙方清除不合格材料。

第三條：工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第四條：質(zhì)量標準及驗收

1.按照《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的標準驗收工程。

2.乙方應(yīng)自交工之日起按相關(guān)規(guī)定進行保修，并負責有償返修。

3.工程質(zhì)量驗收：各項工程在施工過程中，乙方應(yīng)按規(guī)定進行質(zhì)量自檢，合格后方向甲方交付。全部工程竣工后應(yīng)通知甲方驗收，并按合同約定的有關(guān)標準進行驗收。如驗收不合格，由乙方負責修繕，費用由乙方承擔。同時應(yīng)支付相關(guān)費用。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款付款期限內(nèi)組織驗收者，視為驗收合格。

5.工程驗收合格后，乙方辦理移交手續(xù)并填寫工程結(jié)算單及施工項目工藝單交付甲方。甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收的，需及時通知甲方協(xié)商解決辦法。

6.隱蔽工程由甲方、乙方現(xiàn)場交驗后施工。交驗后由乙方負責成品保護交驗至最終用戶。

7.工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知最終用戶進行工藝交接并辦理工藝確認手續(xù)。工藝確認單是工程竣工結(jié)算和交工驗收的依據(jù)。如最終用戶未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理工藝確認手續(xù)，則視為竣工驗收合格。

8.雙方約定的其他質(zhì)量標準：______________

第五條：工程款支付方式

1.本合同簽訂生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：開工前三日支付______元；

第二次：木工完成支付______元；

第三次：油漆工進場前支付______元；

第四次：經(jīng)雙方驗收合格支付______元（竣工后無整改項目）

2.甲方在每次付款前應(yīng)提供相應(yīng)金額的工程款收據(jù)憑證或銀行匯款憑證等有效支付憑證（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）。否則，乙方有權(quán)拒絕付款或有權(quán)追究甲方違約責任（詳見第十一條違約責任）。

3.工程進度過半（木工完成）時，甲方未按約定時間付款的（因資金困難除外），應(yīng)支付逾期違約金給乙方______元整（人民幣）。如因其他原因?qū)е鹿こ萄诱`的（如停電、停水、自然災(zāi)害等），則工期順延。

第六條：雙方責任和義務(wù)

1.甲方責任和義務(wù)：a)提供完整的房屋結(jié)構(gòu)圖紙；b)提供必要的施工條件（水、電）；c)及時檢查施工質(zhì)量并改正施工質(zhì)量；d)按約定支付工程款；e)承擔違約責任；f)協(xié)助乙方做好各項施工前準備工作；g)負責承擔室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及治理工作；h)其他：_________________________。

2.乙方責任和義務(wù)：a)按合同約定及時提供材料；b)按施工圖紙和說明進行施工；c)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的要求為最終用戶服