2024房屋租賃合同范本2

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的租賃用途為：_______（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將該房屋交還甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：請(qǐng)雙方在簽訂合同前，認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的起止時(shí)間正確無誤。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核對(duì)租賃期限，確保雙方對(duì)租賃期限的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)租賃期限有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保按照約定履行支付義務(wù)。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核對(duì)租金金額及支付方式，確保雙方對(duì)租金支付的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)租金支付有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還條件，確保押金的合理使用及退還。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核對(duì)押金金額及退還條件，確保雙方對(duì)押金的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)押金退還有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核對(duì)房屋使用及維修責(zé)任，確保雙方對(duì)房屋使用及維修的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋使用及維修有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。6.合同的變更與解除：雙方應(yīng)明確合同變更及解除的條件，確保合同的合法履行。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核驗(yàn)合同變更及解除的條件，確保雙方對(duì)合同變更及解除的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)合同變更及解除有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下能依法維權(quán)。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核驗(yàn)違約責(zé)任，確保雙方對(duì)違約責(zé)任的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)違約責(zé)任有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能順利解決。解決辦法：請(qǐng)?jiān)诤炗喓献屑?xì)核驗(yàn)爭(zhēng)議解決方式，確保雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的理解一致。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議解決方式有誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和保管出租方的房屋。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為中介參與的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：如租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)就裝修范圍、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行約定。2.房屋轉(zhuǎn)租條款：如承租方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)取得出租方的書面同意，并明確轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等。3.寵物飼養(yǎng)條款：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損害責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)條款：雙方可約定購買房屋保險(xiǎn)，保障租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全。5.水電費(fèi)用承擔(dān)條款：明確水電等公共費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。6.維修責(zé)任劃分條款