商品住宅出售協(xié)議書范本

商品住宅出售協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于___________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，且乙方有意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方出售乙方購買該物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于___________________（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的建筑面積為_______________平方米，具體位置、戶型、樓層等信息詳見附件一《物業(yè)描述》。

第二條交易價格及付款方式

2.1該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______________個工作日內支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應于_______________年_______________月_______________日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）至甲方指定賬戶。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應于乙方支付完全部房款之日起_______________個工作日內，將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)在交付時符合附件二《物業(yè)交付標準》。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該物業(yè)的相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

第四條產權過戶

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產權過戶手續(xù)。

4.2因辦理產權過戶手續(xù)所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付該物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合附件二《物業(yè)交付標準》，甲方應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=交易價格×_______________%×延遲天數(shù)。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=未支付房款金額×_______________%×延遲天數(shù)。

第六條爭議解決

6.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______________年___________