2024年臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為臨建設(shè)施的合法所有者，乙方為有意愿購買臨建設(shè)施的受讓方，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條臨建設(shè)施的描述1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買以下臨建設(shè)施：-名稱：_______________________-位置：_______________________-結(jié)構(gòu)：_______________________-面積：_______________________-狀態(tài)：_______________________1.2臨建設(shè)施的具體描述和相關(guān)技術(shù)參數(shù)詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以總價(jià)_______________________（貨幣單位）的價(jià)格將臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：-預(yù)付款：_______________________（百分比或金額），于合同簽訂后_______________________（時(shí)間期限）內(nèi)支付。-余款：_______________________（百分比或金額），于臨建設(shè)施交付并驗(yàn)收合格后_______________________（時(shí)間期限）內(nèi)支付。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______________________（具體日期）前將臨建設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收臨建設(shè)施后_______________________（時(shí)間期限）內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對臨建設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨建設(shè)施的交付，并確保其符合合同約定的條件。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨建設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付臨建設(shè)施，并保證其符合約定的條件。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨建設(shè)施的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收臨建設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按時(shí)交付臨建設(shè)施或交付的臨建設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______________________（百分比）向甲方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______________________（時(shí)間期限）以書面形式通知對方。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________[正文結(jié)束]第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記10.1甲方應(yīng)在臨建設(shè)施交付后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)。10.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)所需的費(fèi)用由_______________________方承擔(dān)。第十一條保證和陳述11.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施擁有完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.2乙方保證其具備履行本合同所需的財(cái)務(wù)能力和相應(yīng)的資質(zhì)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條合同的修改和補(bǔ)充15.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。第十七條通知和送達(dá)17.1雙方因履行本合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址送達(dá)。一、附件列表：臨建設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和描述。臨建設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。臨建設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻資料。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記所需的相關(guān)文件清單。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付臨建設(shè)施或交付的設(shè)施存在權(quán)利瑕疵，視為違約。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或拒絕接收符合合同約定的臨建設(shè)施，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋："臨建設(shè)施"：指為特定目的臨時(shí)搭建的建筑物或設(shè)施，通常用于施工、展示或其他臨時(shí)用途。"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移"：指甲方將臨建設(shè)施的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理，確保乙方權(quán)益。臨建設(shè)施存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。支付款項(xiàng)延遲：乙