高層住宅工程總承包合同范本2024年

高層住宅工程總承包合同范本2024年甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（總承包商）：_______________________丙方（監(jiān)理單位）（如有）：_______________________鑒于甲方計劃建設(shè)高層住宅項目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程的總承包任務(wù)，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本工程總承包合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。第三條合同價款3.1本工程的合同總價為：_______元。3.2合同價款的支付方式、時間和比例按照本合同附件一《工程款支付計劃表》執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第五條工程期限5.1工程開工日期為：_____年_____月_____日，竣工日期為：_____年_____月_____日。第六條圖紙和文件6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)提供完整的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。第七條甲方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。第八條乙方的責(zé)任和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限完成工程，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。第九條工程變更9.1任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條工程驗收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后_____天內(nèi)組織驗收。第十一條質(zhì)量保證和保修期11.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保證，并在工程竣工后提供不少于_____年的保修服務(wù)。第十二條安全生產(chǎn)12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________日期：_______年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。高層住宅工程總承包合同范本2024年（續(xù)）第十七條工程款支付的前提條件17.1工程款的支付以乙方完成相應(yīng)工程階段并經(jīng)甲方或丙方驗收合格為前提。第十八條工程進度報告18.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，反映工程實施情況。第十九條材料和設(shè)備19.1乙方負(fù)責(zé)采購的工程材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。第二十條工程轉(zhuǎn)包與分包20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第二十一條環(huán)境保護21.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，在施工過程中采取措施減少對環(huán)境的影響。第二十二條工程保險22.1乙方應(yīng)為施工人員和工程設(shè)備投保相應(yīng)的保險。第二十三條工程檔案23.1乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。第二十四條合同附件24.1本合同的附件包括但不限于工程款支付計劃表、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等，均為合同不可分割的組成部分。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________日期：_______年_____月_____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.1附件一：工程款支付計劃表1.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3附件三：施工圖紙和技術(shù)文件1.4附件四：工程進度報告格式1.5附件五：工程檔案資料清單二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于：逾期支付工程款、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按期完成工程、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)包或分包工程等。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：3.1工程總承包：指乙方對工程的設(shè)計、采購、施工等全過程負(fù)總責(zé)的承包方式。3.2轉(zhuǎn)包：指乙方將承包的工程部分或全部再發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如遇工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。4.2若因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并可能需支付逾期利息。4.3發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：5.1本合同適用于各類高層住宅建設(shè)項目的工程總承包。5.2工程款支付計劃表用于明確各階段工程款的支付時間