鋪位出租合同2024年

鋪位出租合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（擔(dān)保方，如適用）第三章：出租鋪位3.1鋪位描述3.2鋪位位置與面積3.3鋪位設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間與周期第六章：押金與費用6.1押金金額與支付6.2費用承擔(dān)6.3押金的退還第七章：鋪位的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓限制8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3變更與解除的后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2通知義務(wù)11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1補充條款13.2通知與送達(dá)方式13.3合同生效條件第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如適用）14.4簽訂日期14.5簽訂地點合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在鋪位租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同原則本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義詳見本合同附件。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（擔(dān)保方，如適用）（如適用）丙方名稱：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：出租鋪位3.1鋪位描述甲方同意出租、乙方同意承租位于______的鋪位。3.2鋪位位置與面積鋪位的具體位置為：______，面積為：______平方米。3.3鋪位設(shè)施與條件鋪位的設(shè)施和條件包括但不限于：______。3.3.1設(shè)施清單列出鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：______。3.3.2使用條件對鋪位使用的具體條件：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限延長或縮短的條件和程序：______。4.3.1延長條件租賃期限延長的條件：______。4.3.2縮短條件租賃期限縮短的條件：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每季度/每年______元。5.2支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式：______。5.3支付時間與周期租金的支付時間為每月/每季度/每年的第一個工作______日前。5.3.1首次支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首次租金。5.3.2后續(xù)支付后續(xù)租金的支付方式和時間：______。第六章：押金與費用6.1押金金額與支付乙方應(yīng)支付押金______元，作為履行合同的保證。6.2費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括：______。6.3押金的退還押金的退還條件和時間：______。6.3.1退還條件押金退還的條件：______。6.3.2退還時間押金應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)退還。第七章：鋪位的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用鋪位。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間鋪位的日常維護(hù)。7.3裝修與改造乙方進(jìn)行裝修或改造的條件和程序：______。7.3.1裝修審批乙方裝修前應(yīng)獲得甲方的書面同意。7.3.2改造限制乙方不得進(jìn)行影響鋪位結(jié)構(gòu)和安全的改造。以上為鋪位出租合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在滿足以下條件時方可轉(zhuǎn)租鋪位：______。8.2轉(zhuǎn)讓限制乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并符合以下條件：______。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的程序包括：______。8.3.1書面申請乙方需向甲方提交書面申請。8.3.2同意書甲方同意的書面同意書。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況支付違約金或賠償損失。9.3違約金與賠償違約金的數(shù)額和賠償損失的計算方法：______。9.3.1違約金數(shù)額違約金的確定方式和數(shù)額：______。9.3.2賠償損失賠償損失的范圍和計算方法：______。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并遵循以下程序：______。10.2解除條件與程序合同可在以下條件下解除，并應(yīng)遵循相應(yīng)程序：______。10.3變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整如下：______。10.3.1權(quán)利義務(wù)調(diào)整具體的權(quán)利義務(wù)調(diào)整事項：______。10.3.2經(jīng)濟補償如涉及經(jīng)濟補償，補償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц稌r間：______。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知其他方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取以下方式：______。12.2爭議解決程序爭議解決的具體程序包括：______。12.3法律適用與管轄本合同爭議的法律適用和管轄法院或仲裁機構(gòu)：______。第十三章：其他約定13.1補充條款本合同的補充條款具有與正文同等的法律效力。13.2通知與送達(dá)方式合同中的通知和文件送達(dá)方式：______。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.1生效日期合同的生效日期為簽字蓋章日：______。13.3.2附加條件合同生效的附加條件（如有）：______。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______14.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______14.3丙方簽字（如適