個人租房協(xié)議書合同范本打印2024年

個人租房協(xié)議書合同范本打印2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物詳情3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金條款6.1押金數(shù)額6.2押金支付與退還6.3押金的使用與扣除第七章：房屋使用規(guī)定7.1使用范圍與限制7.2房屋維護與保養(yǎng)7.3房屋禁止行為第八章：房屋維修與改善8.1維修責(zé)任劃分8.2維修流程與時限8.3改善與裝修的約定第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2其他權(quán)利與義務(wù)12.3補充協(xié)議第十三章：簽字頁13.1出租方簽字欄13.2承租方簽字欄13.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的所有事宜。第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2承租方信息承租方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。承租方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：租賃物詳情3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬證明出租方需提供房屋所有權(quán)證或其他證明文件，以證明其有權(quán)出租該房屋。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與終止租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。任何一方均可在租賃期滿前______天提出終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付周期租金按月支付，具體支付日期為每月的第______天。5.3租金支付方式租金通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）支付給出租方。第六章：押金條款6.1押金數(shù)額押金為人民幣（大寫）元整（￥）。6.2押金支付與退還押金在合同簽訂時一次性支付給出租方，租賃期滿且房屋無損壞時退還。6.3押金的使用與扣除押金可用于抵扣承租方違約或房屋損壞賠償。第七章：房屋使用規(guī)定7.1使用范圍與限制承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得用于非法活動。7.2房屋維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進行必要的維護與保養(yǎng)。7.3房屋禁止行為承租方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。第八章：房屋維修與改善8.1維修責(zé)任劃分房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。8.2維修流程與時限承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進行維修。8.3改善與裝修的約定承租方如需對房屋進行改善或裝修，需提前獲得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定與支付違約金為人民幣（大寫）元整（￥），違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就房屋的特殊使用條件、限制等進行特別約定。12.2其他權(quán)利與義務(wù)除本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，雙方可就其他事項協(xié)商確定附加權(quán)利與義務(wù)。12.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字頁13.1出租方簽字欄出租方簽字：______日期：______年______月______日13.2承租方簽字欄承租方簽字：______日期：______年______月______日13.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案出租方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。14.3備案效力備案不影響合同效力，但未備案的合同不得對抗善意第三人。第十五章：房屋交付與驗收15.1交付條件出租方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。15.2交付時間出租方應(yīng)在租賃開始日期前______天交付房屋。15.3驗收程序承租方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并簽署房屋交付驗收單。第十六章：房屋返還16.1返還條件承租方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。16.2返還時間承租方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后______天內(nèi)返還房屋。16.3返還驗收出租方應(yīng)在房屋返還時進行驗收，并簽署房屋返還驗收單。第十七章：房屋使用限制17.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。17.2結(jié)構(gòu)變更限制承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局。17.3非法活動禁止承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。第十八章：房屋維修責(zé)任18.1日常維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋的正常使用。18.2大修責(zé)任房屋的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。18.3維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。第十九章：房屋安全與環(huán)保19.1安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。19.2環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋，減少對環(huán)境的影響。19.3安全與環(huán)保檢查出租方有權(quán)定期對房屋進行安全與環(huán)保檢查。第二十章：合同的解釋20.1解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。20.2條款獨立性如果合同中某一條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。20.3合同修改合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第二十一章：法律責(zé)任21.1違反合同的法律責(zé)任違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2賠償責(zé)任因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.3法律追訴守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第二十二章：特別約定22.1特別約定的設(shè)定雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商特別約定。22.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。22.3特別約定的內(nèi)容特別約定可以包括特殊使用條件、特殊維修條款等。第二十三章：通知與送達23.1通知方式任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行。23.2送達地址通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中提供的地址。23.3送達效力通知自送達之日起生效。第二十四章：合同的終止24.1正常終止租賃期滿且雙方未續(xù)約，合同自然終止。24.2提前終止一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同。24.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十五章：清算與返還25.1清算內(nèi)容合同終止后，雙方應(yīng)進行租金、押金和其他費用的清算。25.2返還責(zé)任承租方應(yīng)返還房屋及其附屬物品，出租方應(yīng)返還押金。25.3清算期限清算應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)完成。第二十六章：不可抗力26.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。26.2不可抗力影響不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。26.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二十七章：合同附件27.1附件效力合同附