2024第三方停車場租賃合同

2024第三方停車場租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲方將位于_______的停車場租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件支付租金，并遵守相關使用規(guī)定。第二條租賃物停車場位置：_______。停車場面積：_______平方米。停車場設施：包括但不限于停車位、監(jiān)控設備、照明設施等。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方應將停車場及其設施完好無損地交還甲方。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月。租金支付方式：乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第五條保證金乙方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元。保證金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條使用規(guī)定乙方應合理使用停車場，不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)。乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，維護停車場的秩序和安全。乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條維護與修繕甲方負責停車場的日常維護和修繕工作，確保停車場的正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)停車場設施損壞，應及時通知甲方進行維修。第八條違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。乙方違反使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除合同應書面形式進行。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定甲方應向乙方提供停車場的合法使用證明。乙方應向甲方提供有效的身份證明及聯(lián)系方式。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件一：停車場設施清單停車位數(shù)量：_______個。監(jiān)控設備：個攝像頭，型號。照明設施：盞燈，型號。安全設施：包括但不限于消防器材、安全警示標志等。附件二：停車場管理規(guī)定停車場開放時間：_______。車輛停放規(guī)定：車輛應按照指定位置停放，不得隨意停放或占用通道。車輛進出管理：車輛進出應遵守停車場的相關規(guī)定，服從管理人員指揮。附件三：維修與保養(yǎng)記錄定期檢查：每月至少進行一次設施檢查。維修記錄：每次維修后應記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件四：保證金收據(jù)收據(jù)編號：_______。收據(jù)金額：人民幣_______元。收據(jù)日期：_______年_______月_______日。附件五：租金支付憑證支付憑證編號：_______。支付金額：人民幣_______元。支付日期：_______年_______月_______日。二、違約行為及認定乙方未按合同約定支付租金，視為違約。乙方擅自改變停車場使用性質(zhì)或違反使用規(guī)定，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。甲方未按合同約定提供停車場或未履行維護修繕義務，視為違約。三、法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。保證金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額。違約金：違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。解除合同：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應提前與甲方溝通，爭取寬限期；若無法達成一致，甲方有權按合同約定追究違約責任。設施損壞：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修；若因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修費用。合同變更：雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。五、所有應用場景商業(yè)中心停車場：為顧客提供停車服務，收取租金。住宅小區(qū)停車場：為居民提供停車便利，維護小區(qū)秩序。辦公大樓停車場：為