業(yè)主和開發(fā)商建房合同范本

業(yè)主和開發(fā)商建房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______（具體地址）建造房屋，乙方具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房項目基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______4.房屋用途：______二、建房價格及付款方式1.建房總價為人民幣：______元（大寫：______）。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：______元（大寫：______）。（2）在房屋基礎(chǔ)工程完成后______日內(nèi)，甲方支付乙方建房款人民幣：______元（大寫：______）。（3）在房屋主體結(jié)構(gòu)完成后______日內(nèi)，甲方支付乙方建房款人民幣：______元（大寫：______）。（4）在房屋竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余建房款人民幣：______元（大寫：______）。三、建房工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)開工，并在______天內(nèi)完成房屋建設(shè)。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)順延工期。四、房屋質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保房屋質(zhì)量符合要求。2.房屋竣工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為房屋驗收合格。3.如房屋驗收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量。（2）按照合同約定支付建房款。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定收取建房款。（2）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)。（3）在施工過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，做好安全防護措施，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付建房款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成房屋建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照建房總價的______%向甲方支付違約金。3.若房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___