家具家電房屋租賃合同(2024版)

家具家電房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：租賃物2.1房屋描述2.2家具家電清單2.3租賃物的狀況第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金5.1押金金額5.2押金的支付與退還5.3押金的用途第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2家具家電的使用與維護(hù)6.3維護(hù)責(zé)任第七章：維修與修繕7.1維修責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3緊急維修第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與處罰第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字蓋章13.1甲方（出租方）簽字欄13.2乙方（承租方）簽字欄13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2家具家電清單及狀況14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃及相關(guān)家具家電使用中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成。1.3定義和解釋1.3.1租賃物指乙方同意出租給甲方使用的房屋及其附屬的家具家電。1.3.2租金指甲方為使用租賃物而支付給乙方的費(fèi)用。1.3.3押金指甲方為確保履行合同義務(wù)而支付給乙方的保證金。第二章：租賃物2.1房屋描述2.1.1房屋位置房屋位于：______，建筑面積為：______平方米。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.2家具家電清單2.2.1家具清單包括但不限于：______（如：床、衣柜、沙發(fā)等）。2.2.2家電清單包括但不限于：______（如：電視、冰箱、洗衣機(jī)等）。2.3租賃物的狀況2.3.1房屋狀況房屋交付時(shí)的狀況為：______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）。2.3.2家具家電狀況家具家電交付時(shí)的狀況為：______（如：全新、九成新等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物按約定狀態(tài)返還給乙方。3.3續(xù)租與提前終止3.3.1續(xù)租甲方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。3.3.2提前終止如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。4.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整4.3.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出租金調(diào)整。4.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的______%。第五章：押金5.1押金金額押金為______元，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2押金的支付與退還5.2.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。5.2.2退還條件租賃期滿且甲方履行完畢合同義務(wù)后，乙方應(yīng)退還押金。5.3押金的用途押金用于保障乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。6.2家具家電的使用與維護(hù)6.2.1使用規(guī)定甲方應(yīng)愛護(hù)家具家電，不得擅自拆改或損壞。6.2.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)家具家電的日常維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)非因甲方原因?qū)е碌木S修責(zé)任。6.3.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和家具家電的維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。第七章：維修與修繕7.1維修責(zé)任7.1.1乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。7.1.2甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，如更換燈泡、水龍頭等。7.2修繕責(zé)任7.2.1修繕定義修繕指對(duì)租賃物進(jìn)行的較大規(guī)模的修復(fù)工作，以恢復(fù)其正常使用功能。7.2.2修繕責(zé)任分配非因甲方原因?qū)е碌男枰蘅樀那闆r，修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3緊急維修7.3.1緊急維修定義緊急維修指租賃物發(fā)生緊急故障，需要立即修復(fù)以避免損失擴(kuò)大的情況。7.3.2緊急維修程序甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)立即通知乙方，并有權(quán)先行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。8.1.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自身及第三方可能造成的損害投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、裝修以及附屬的家具家電。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額為______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。9.3賠償與處罰9.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。9.3.2處罰措施乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取包括但不限于解除合同的處罰措施。第十章：合同變更與解除10.1合同變更任何合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1解除條件合同可在以下條件下解除：______（如嚴(yán)重違約、不可抗力等）。10.2.2解除通知解除合同需提前______天書面通知對(duì)方。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款結(jié)算租金、押金等，并處理租賃物的返還事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為乙方所在地。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。12.1.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：，乙方送達(dá)地址為：。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行受阻，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：簽字蓋章13.1甲方（出租方）簽字欄甲方（蓋章）：______簽字人：______簽字日期：______13.2乙方（承租方）簽字欄乙方（蓋章）：______簽字人：______簽字日期：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖，詳細(xì)展示房屋布局。14.2家具家電清