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文檔簡介

農(nóng)村民房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)村民房合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村民房出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他糾紛。

2.房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/磚木等），面積為（平方米），共有（幾）層，房屋四至及具體尺寸詳見附件一。

3.甲方保證房屋符合當?shù)剞r(nóng)村民房建設規(guī)范，不存在安全隱患。

二、交易價格及付款方式

1.乙方購買甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元）。

2.乙方支付方式為：簽訂本合同之日支付人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元）作為定金；剩余款項在（具體日期）前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應在收到全部房款后（具體日期）內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料交付給乙方。

2.雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照當?shù)卣咭?guī)定由雙方承擔。

四、甲方承諾

1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務及其他法律糾紛。

2.甲方在房屋交付前應保持房屋現(xiàn)狀，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。

五、乙方承諾

1.乙方購買甲方房屋是出于自愿，對房屋現(xiàn)狀及合同條款已充分了解。

2.乙方按照合同約定支付房款，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的（百分比）。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

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