2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本甲方（委托方）：_________________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：_________________________鑒于甲方希望委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方委托，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃的中介服務(wù)；房地產(chǎn)評(píng)估與市場(chǎng)分析；交易談判與合同咨詢；代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)；其他雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：固定服務(wù)費(fèi)：_______元；成交傭金：按照成交金額的_______%計(jì)算；其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生額支付。第四條服務(wù)費(fèi)用支付方式固定服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。成交傭金應(yīng)在交易成交之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并為甲方保守商業(yè)秘密。第七條服務(wù)成果的驗(yàn)收乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)成果報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第九條違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十一條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條合同的變更與終止本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止本合同。第十三條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本的一部分，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際使用前，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行審核和修改。（正文結(jié)束）第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效條件包括但不限于甲乙雙方的資質(zhì)審核通過(guò)、相關(guān)行政審批手續(xù)完成等。第十五條合同備案甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、市場(chǎng)分析報(bào)告等，歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第十七條甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方提供服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解項(xiàng)目背景、市場(chǎng)情況等必要信息。第十八條乙方的服務(wù)保證乙方保證其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┓闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。乙方保證其服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。第十九條合同的獨(dú)立性本合同為獨(dú)立合同，不受甲乙雙方其他合同或協(xié)議的影響。第二十條特別條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定特別條款，并作為本合同的一部分。一、附件列表：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明。服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)。服務(wù)費(fèi)用及業(yè)績(jī)提成計(jì)算方法。保密協(xié)議。甲方提供的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。乙方提供的服務(wù)成果報(bào)告樣本。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的資料和信息。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)成果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反保密義務(wù)或未經(jīng)同意披露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)悍康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人為房地產(chǎn)交易提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的活動(dòng)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的創(chuàng)作者及其合法使用者的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如遇資金籌措問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃或?qū)で笸獠咳谫Y。如遇行政審批延遲，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通并尋求解決方案。如遇市場(chǎng)