2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________乙方（中介方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________鑒于甲方需要房地產(chǎn)中介服務(wù)以購買/出售/租賃_______（房產(chǎn)/土地等），乙方作為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的中介服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：a.提供市場信息和咨詢服務(wù)；b.協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)/買家/租戶；c.協(xié)助甲方進(jìn)行談判和簽約；d.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：a.成功購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付成交價的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)；b.成功出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付成交價的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)；c.成功租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付首月租金的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易/租賃合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的需求信息和相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息和交易過程保密。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)總額的_______%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1____________________________________________________。9.2____________________________________________________。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________[注：正文結(jié)束]第十一條保密條款11.1乙方應(yīng)對在提供中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私信息予以保密。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、允許或使他人使用這些信息。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2甲方保證提供給乙方的信息不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條通知與送達(dá)13.1所有與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址，或雙方另行書面通知的地址。13.2任何書面通知，如果是通過專人遞交，視為遞交之日送達(dá)；如果是通過郵資預(yù)付的掛號郵件發(fā)送，視為郵戳日期后三個工作日送達(dá)。第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于：a.乙方的營業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；b.甲方的身份證明文件；c.房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；d.雙方認(rèn)可的其他附件。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條附加條款16.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十七條合同的終止17.1除本合同另有約定外，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后，本合同自然終止。第十八條合同份數(shù)18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________[注：正文結(jié)束]附件列表：乙方的營業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件甲方的身份證明文件房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件房產(chǎn)交易/租賃合同樣本雙方認(rèn)可的其他附件違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，視為違約。乙方未提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及解釋：中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易的中介活動。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方無法按時支付中介服務(wù)費(fèi)，雙方應(yīng)協(xié)商延期支付或調(diào)